Jump to content
Logo of VDH Wonen Makelaardij

Frederik Hendriklaan 139

5212BD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 5.797

Photo Gallery

Frederik Hendriklaan 139 's-Hertogenbosch
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

VDH wonen makelaardij presenteert deze karakteristieke jaren ’50 twee-onder-een-kapwoning. Deze gezinswoning is sfeervol, licht en biedt je de uitgelezen mogelijkheid om je eigen paleisje te realiseren. De gezellige voor- en achtertuin, riant uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot een 4e slaapkamer) stenen berging en achterom completeren het geheel. Gelegen in de zeer gewilde, vooroorlogse woonwijk de Vliert aan één van de meest sfeervolle woonstraten van 's-Hertogenbosch, de Frederik Hendriklaan, met parkeergelegenheid voor de deur. De straat wordt onder meer gewaardeerd vanwege de mooie ligging nabij het Prins Hendrikpark en de IJzeren Vrouw, met bovendien het levendige stadscentrum en het treinstation op loopafstand. Een perfecte combinatie van locatie, sfeer en mogelijkheden. Goed te weten: - Hal met gemoderniseerde meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. - Lichte en riant uitgebouwde woonkamer met sfeervolle haard, houten vloer en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. - De begane grond biedt tal van mogelijkheden door de grote uitbouw; er is o.a. plek voor een gezellige zithoek, leefkeuken, speel- of werkhoek en nog veel meer. - Open keuken met praktische kelderkast en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. - De eerste verdieping is verdeeld in twee ruime slaapkamers (voorheen 3 kamers) waarvan de grootste met tot een balkon, badkamer en een praktische bergkast voor de wasapparatuur. - De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, wastafelmeubel en een toilet. - Voorzolder op tweede verdieping met opstelling wasapparatuur, CV ketel en toegang tot praktische bergruimte. - Derde slaapkamer voorzien van dakkapel aan de achterzijde gelegen op de tweede verdieping. - Heerlijke zonnige, groene en veel privacy biedende achtertuin met een overkapping en een achterom met stenen berging. - Vanaf de achterzijde van de woning kun je het Prins Hendrikpark met de IJzeren Vrouw zien liggen wat dus letterlijk om de hoek ligt. - Aan de voorzijde van de woning heb je vrij zicht op veel groen en een speeltuintje. Het betreft hier een aantrekkelijk woonhuis gelegen op een absolute A-locatie op loopafstand van de Bossche binnenstad met tal van mogelijkheden. Ben jij op zoek naar een woning die je op een aantal vlakken kan moderniseren en dus geheel naar eigen smaak kan maken? Dan is dit je kans! Neem voor het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,04%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
217 m²
Content
486 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
03-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.