Jump to content
Logo of Makelaarsoord

Goedenrade 28

5235HN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.838

Photo Gallery

Goedenrade 28 's-Hertogenbosch
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

In de fijne en rustige woonwijk De Maaspoort bieden wij dit instapklare tweekamerappartement aan met een speelse indeling en een heerlijk balkon op het zuiden. Hier geniet je van optimaal wooncomfort in een prettige omgeving! De ligging is perfect: in de directe omgeving vind je overdekt winkelcentrum De Lokerenpassage, diverse sport- en recreatiemogelijkheden, en goede verbindingen met uitvalswegen richting het centrum en de snelweg. Kortom: een ideaal appartement voor starters of alleenstaanden die comfortabel willen wonen op een prima locatie! Appartement Via de afgesloten entree met brievenbussen bereik je middels een trap de voordeur van het appartement. De entree geeft toegang tot de badkamer, berging en de lichte woonkamer. De woonkamer is verrassend ruim, met voldoende plaats voor een eethoek en een fijne (hoek)bank. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op – de ideale plek om te genieten van een kop koffie of het heerlijke avondzonnetje. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een fornuis en koelkast. De masterbedroom ligt aan de voorzijde van het appartement en is royaal van opzet. Ook vanuit deze kamer is de badkamer bereikbaar. De badkamer is netjes uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet. Het geheel is goed onderhouden, verzorgd afgewerkt en direct te betrekken – ideaal voor starters of alleenstaanden die op zoek zijn naar een fijn thuis. Omgeving De woning is gelegen in de wijk Maaspoort. Deze wijk is zeer gewild en gunstig gelegen door de combinatie van rust en ruimte van het buitengebied en de gemakken van de stad. Op korte afstand vindt u de Maas met de prachtige uiterwaarden waar u heerlijk kunt wandelen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Goulmy en Baarplein of bij overdekt winkelcentrum De Lokerenpassage. Diverse scholen, sportvoorzieningen alsmede ook de grote uitvalswegen zoals de A2 en A59 zijn vanaf deze locatie uitstekend te bereiken. Bourgondisch en gezellig ’s-Hertogenbosch is tevens in korte tijd bereikbaar met fiets, openbaar vervoer of auto. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
249 m³
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5235

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.