Jump to content
Logo of Staete - 's-Hertogenbosch

Hofmeesterstraat 3

5223MV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 455.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.950

2% transfer tax (€ 9.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 465.950

Purchase price /m²: € 5.987

Photo Gallery

Hofmeesterstraat 3 's-Hertogenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een plek waar stadse levendigheid en rust perfect samenkomen? Welkom in deze fijne benedenwoning in het Paleiskwartier in ’s-Hertogenbosch. Binnen word je verwelkomd door een lichte woonkamer die naadloos overloopt in de keuken. Het schiereiland vormt het hart van de ruimte: een plek waar koken, borrelen en gezellig samenkomen vanzelfsprekend is. Vanaf het ruime terras aan de achterzijde kijk je uit over de groene binnentuin. Een perfecte plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen zomeravond. Bovendien beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en over een energiezuinig energielabel A+! Met twee slaapkamers, met allebei toegang tot het terras, is er ook nog eens genoeg flexibiliteit: een fijne hoofdslaapkamer, een logeerkamer of misschien creëer je wel een thuiswerkplek of inloopkast, hier kan het! De badkamer beschikt over een ligbad, ideaal om na een lange dag even helemaal tot rust te komen. Het appartement bevindt zich in het moderne Paleiskwartier, een levendig stadsdeel met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, horeca, sportfaciliteiten en het centraal station liggen op korte afstand. Ook ben je zo in de gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A2 en A59 snel bereikbaar. Belangrijk om te weten: - Benedenwoning in het Paleiskwartier; - Energielabel A+; - Op loopafstand van de binnenstad en het centraal station; - Lichte woonkamer met open keuken; - Twee slaapkamers, beide met toegang tot het terras; - Ruim terras aan de achterzijde met zicht op de binnentuin; - Badkamer met ligbad; - Inclusief eigen parkeerplaats; - Ideale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen; - De VvE kosten bedragen € 218,38 per maand; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 455.000

Cost of copper (estimated): € 10.950

2% transfer tax (€ 9.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 465.950

2,78%

Yearly

%

€ 22.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 455.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
251 m³
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
17-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.