Jump to content
Logo of Spoormakers Makelaardij

Hoogveldweg 7

5221BA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.312

Photo Gallery

Hoogveldweg 7 's-Hertogenbosch
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan de Hoogveldweg 7 in Engelen. Deze woning met drie slaapkamers, carport, garage en een ruime tuin ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt. Op loopafstand bevinden zich een speeltuin, dierenparkje, basisschool en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er op fietsafstand diverse sportfaciliteiten, zoals een golfpark, tennisbanen en een voetbalvereniging. Ook bevinden zich op korte fietsafstand meerdere groenvoorzieningen, waaronder het Engelermeer. De woning ligt bovendien op slechts 15 autominuten van het centrum van ’s-Hertogenbosch, wat het huis uitermate geschikt maakt voor gezinnen. De ligging is daarnaast gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A2 en A59. ENTREE Via de ruime, groen aangelegde voortuin met oprit voor meerdere auto’s kom je bij de voordeur van de woning. Bij binnenkomst betreed je de lichte entree. Vanuit hier heb je toegang tot de leefruimte, keuken, kelderkast ideaal voor extra opbergruimte, het toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping. LEEFRUIMTE De leefruimte is bereikbaar via de entree. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte zithoek en aan de achterzijde een eethoek met uitzicht op de groene tuin. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde komt er veel natuurlijk licht naar binnen en ontstaat een prettig binnen-buiten gevoel. Vanuit de leefruimte is de keuken bereikbaar. KEUKEN De keuken is toegankelijk via zowel de entree als de leefruimte en is voorzien van een vierpits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak, combi-oven en koelkast. Bovenkastjes zorgen voor extra opbergruimte. Via een openslaande deur bereik je vanuit de keuken de tuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime en lichte overloop. Vanuit hier heb je toegang tot drie lichte slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de bergzolder. De badkamer is voorzien van een douche en een badmeubel met enkele wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een handige inbouwkast. ZOLDER Via een vaste trap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opbergruimte. Hier bevindt zich ook de cv-installatie. TUIN De zonnige tuin is bereikbaar vanuit de keuken middels een openslaande deur. Door de volwassen beplanting biedt de tuin veel privacy en mede hierdoor kun je ook genieten van de vele vogelgeluiden. Er zijn meerdere gezellige zithoeken gecreëerd, waar je met vrienden en familie heerlijk kunt vertoeven. Achterin de tuin bevindt zich een kas en een garage, ideaal voor extra opbergmogelijkheden. De tuin beschikt tevens over een handige achterom. GARAGE De garage is bereikbaar via een openslaande deur in de tuin en via een elektrische garagedeur aan de oprit met carport. Zowel op de oprit, onder de carport als in de garage is voldoende ruimte om een auto te parkeren. De garage is voorzien van elektra en een aansluiting voor de wasmachine. BIJZONDERHEDEN - Op loopafstand van verschillende voorzieningen - Carport en garage - Energielabel (komt later) - Goed onderhouden en zonnige tuin op het noorden - Rustige en kindvriendelijke buurt Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
291 m²
Content
327 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
35 m²
Backyard area
115 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
11-07-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5221

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.