Jump to content
Logo of Stoffels Makelaardij

Jan Schöfferlaan 14

5212RE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 996.350

Purchase price /m²: € 5.447

Photo Gallery

Jan Schöfferlaan 14 's-Hertogenbosch
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Exclusieve kans in een historisch pand: Jan Schofferlaan 14 – ’s-Hertogenbosch - Nabij de Bossche binnenstad, rustig gelegen uniek stadsappartement met parkeerplaats op eigen terrein! - Op zoek naar een unieke stadsvilla die luxe, historie en modern wooncomfort moeiteloos combineert? Deze bijzondere woning aan de Jan Schofferlaan 14 in 's-Hertogenbosch biedt precies dat. Gevestigd in een voormalig schoolgebouw dat met zorg is omgebouwd tot moderne stadswoningen, heeft deze woning een onmiskenbaar karakter en een afwerking van hoog niveau. Historie en Ligging Het pand aan de Jan Schofferlaan kent een rijke historie. Oorspronkelijk gebouwd als school, werd dit gebouw een geliefde plek voor generaties van Bosschenaren. De oude speelplaats, nu een privéparkeerterrein, doet herinneren aan de levendige geschiedenis van de locatie. Met de transformatie naar woningen is de charme van het oorspronkelijke gebouw behouden gebleven, terwijl het comfort en de luxe van nu naadloos zijn toegevoegd. De woning ligt op loopafstand van het bruisende stadscentrum van ’s-Hertogenbosch, met zijn gezellige terrasjes, unieke boetiekjes en historische gebouwen. Geniet van het beste van de stad én van de rust in dit karakteristieke pand. Begane Grond Via de centrale entree, met toegang tot slechts drie woningen en een appartement, betreed je een rustige en luxe woonomgeving. Vanuit de centrale entree kom je in de afgesloten entree naar de 2 rechtse woningen. Op nummer 14 kom je binnen in een royale hal met separaat toilet en fonteintje. Deze verdieping biedt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van praktische vaste kasten en openslaande deuren naar het binnenterrein. Beide slaapkamers beschikken over een en-suite badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Ideaal voor gasten of als extra privacy voor bewoners. Eerste Verdieping De sfeervolle woonkamer op de eerste verdieping ademt luxe en ruimte dankzij de hoge plafonds en grote ramen. De indeling is perfect voor wie houdt van een open, flexibele leefruimte: er is een ruime zithoek, een werkplek en voldoende ruimte voor een grote eettafel bij de moderne keuken. De keuken, uitgevoerd in een praktische L-vorm, beschikt over een lang werkblad, vierpits gasfornuis, vaatwasser en koelkast. Vanuit het zitgedeelte stap je zo het brede balkon op aan de achterzijde, waar je heerlijk kunt ontspannen. Tweede Verdieping Op de bovenste verdieping vind je de indrukwekkende master suite. De slaapkamer heeft een prachtig hoog plafond met houten balken en is voorzien van airconditioning. Ook hier beschik je over een balkon, een fijne plek voor een moment van rust. De riante en-suite badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, brede wastafel met meubel en een spiegelkast. De verdieping biedt bovendien een handige berging waar zich de CV-ketel bevindt. Parkeren en Berging Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats op het binnenterrein, dat bereikbaar is via een afsluitbare elektrische poort. Ooit de speelplaats van de school, is deze ruimte nu perfect voor veilig parkeren en biedt het toegang tot een ruime fietsenberging. Bijzonderheden * Historisch pand met moderne luxe * Instapklare woning met hoogwaardige afwerking * Domoticasysteem voor verlichting * Drie slaapkamers en drie badkamers * Twee slaapkamers en twee badkamers op de begane grond * Groot balkon * Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein * Op steenworp afstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch * Hoge plafonds, royale ruimtes en balkon op elke verdieping

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Beneden + bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
75 m²
Content
593 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Available since
06-11-2024

Bathroom facilities

Douche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.