Jump to content
Logo of VDH Wonen Makelaardij

Kruiskampsingel 32

5224KM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Under consideration

€ 409.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 419.030

Purchase price /m²: € 3.408

Photo Gallery

Kruiskampsingel 32 's-Hertogenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

VDH wonen presenteert deze aantrekkelijk gelegen, verduurzaamde (energielabel A) en instapklare tussenwoning met een fijne, lichte woonkamer, een verzorgde voortuin én een zonnige achtertuin met ruime berging. Een ideale woning voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen op een prettige locatie. De woning is in de afgelopen jaren opgeknapt en voorzien van diverse duurzame en moderne voorzieningen. Zo geniet je van een lichte Z-vormige woonkamer met houten vloer, schuifpui en praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de recent vernieuwde, gesloten hoogglans keuken (2026), compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur en directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De tuin is fraai aangelegd en biedt volop zon, privacy en ruimte. Met een terras, fruitbomen, zonneluifel en een riante stenen berging met achterom is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Op de verdiepingen beschikt de woning over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, allen met grote raampartijen en prettig daglicht. De badkamer aan de voorzijde is volledig betegeld en voorzien van een raam, toilet, douchecabine en wastafel. Op de tweede verdieping is recent een royale dakkapel geplaatst, waardoor hier een extra ruime slaapkamer met voorzolder is gerealiseerd. De ligging is bijzonder gunstig. Op korte afstand vind je recreatiegebied het Engelermeer, winkelcentrum De Helftheuvel en natuurgebied De Moerputten. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. De Bossche binnenstad is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar en de bushalte bevindt zich om de hoek. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2 en A59 snel te bereiken. Goed om te weten: • Voorzien van 7 zonnepanelen (2023) • WTW-unit met boiler (Itho Daalderop) • Energielabel A • Z-vormige woonkamer met houten vloer en schuifpui • Nieuwe hoogglans keuken (2026) met complete inbouwapparatuur • Zonnige achtertuin op het zuidoosten met terras, fruitbomen en berging • Vier volwaardige slaapkamers • Recent gerealiseerde dakkapel op de tweede verdieping • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Dakisolatie aanwezig • Ruime stenen berging met elektra en achterom • Meterkast vernieuwd in 2016 Kortom: een complete en duurzame gezinswoning op een fijne, centrale locatie! Deze informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 409.000

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.030

2,78%

Yearly

%

€ 20.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
137 m²
Content
424 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.