Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Limietlaan 25

5216JJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.803

Photo Gallery

Limietlaan 25 's-Hertogenbosch
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Op korte loopafstand van de Bossche binnenstad gelegen, sfeervol, gemoderniseerd 3-kamer appartement met prachtig vrij uitzicht op de stadswallen en Bastion St. Antonie. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en gestucte wanden en plafonds en beschikt onder andere over een moderne keuken en badkamer, balkon op het zuidoosten en twee slaapkamers. De ligging van het complex is ideaal te noemen. Een rustige groene omgeving op steenworp afstand van het Zuiderpark en de Zuid-Willemsvaart en toch op slechts enkele minuten lopen van het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Hier is het fantastisch wonen! Inhoud ca. 184 m3, woonopp. ca. 56 m2, bouwjaar 1952. Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en de trapopgang naar het appartement. 2e Verdieping: Entree in de gang met de vernieuwde meterkast, toiletruimte, beton-emaille lambrisering en paneeldeuren naar de diverse vertrekken. De woonkamer is lekker ruim van opzet, heeft sfeervolle schouw, veel lichtinval dankzij de grote raampartij en geniet van mooi, vrij uitzicht over het groen en het Bastion. Op de grond ligt een lichte laminaatvloer en de binnenmuren zijn recent geverfd. De dichte keuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een royale, moderne keukeninrichting, die is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: een vaatwasser, combi-oven/magnetron, 5-pits gasfornuis inclusief wokbrander, afzuiger en een koelkast. De wasmachine is netjes weggewerkt in een kast. Een open doorgang leidt naar de fleurig betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel. Verder is er vanuit de keuken toegang tot het balkon, dat gunstig op het zuidoosten is gesitueerd. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met een vaste kast en afgewerkt met dezelfde lichte laminaatvloer. Leuke extra bij dit appartement is dat je op mooie dagen ook gezellig kunt borrelen of dineren aan de picknicktafel in de ‘voortuin’ van het complex met magnifiek uitzicht richting het Bastion en het water. Dit appartement is goed onderhouden, instapklaar en maakt deel uit van een kleinschalig complex in ’s-Hertogenbosch Zuid. De rustige en toch centrale ligging op loopafstand van het Bossche centrum met voldoende parkeermogelijkheden in directe omgeving en de korte afstand tot de uitvalswegen, winkels en het Zuiderpark maken het compleet. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
184 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
17-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.