5236SR 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant
€ 535.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.550
2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 547.550
Purchase price /m²: € 5.194
Vrijstaand wonen in Empel met stad én natuur om de hoek. In een groene, kindvriendelijke wijk in Empel staat deze moderne, geschakelde vrijstaande woning met oprit en garage. Keurig afgewerkt en voorzien van vloerverwarming op de begane grond, airco in de living én slaapkamers en zonnepanelen voor extra energiezuinig wonen. Je komt binnen in een ruime hal met garderobenis, toilet en meterkast. Vanuit hier loop je door naar woonkamer met open keuken met eetgedeelte en de tuingerichte zithoek. Dankzij de grote raampartijen is het hier heerlijk licht en met de airco geniet je het hele jaar door van een aangename temperatuur. Vanuit de woonkamer is bovendien de praktische trapkast bereikbaar, ideaal voor extra voorraad of bergruimte. De moderne keuken aan de voorzijde vormt het hart van het huis: een fijne plek om te koken en samen te komen. De keuken is voorzien van een hoekkeuken met eetbar en diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, Quooker, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De inpandig bereikbare, verwarmde garage met elektrische garagedeur biedt volop mogelijkheden: relatief eenvoudig kun je hier extra leefruimte creëren, bijvoorbeeld een speelkamer, werkkamer of zelfs een slaapkamer met badkamer voor levensloopbestendig wonen. Op de verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers met airconditioning. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een technische ruimte met cv-combiketel en WTW-installatie, en een ruime, lichte badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel. De achtertuin ligt perfect op het zuiden en is ingericht met een veranda, terras en gazon. Zon als het kan, schaduw als het moet, dankzij de elektrische zonneluifel. Achterin staat nog een houten berging voor extra opslag. Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein én de geschakelde garage, wat het totaalplaatje compleet maakt. Wonen in Empel betekent rustig en dorps wonen aan de rand van ’s-Hertogenbosch, met de Maas, speeltuintjes, een kindcentrum, veel groen, en water in de buurt én alle belangrijke uitvalswegen binnen handbereik. In de vriendelijke dorpskern van Empel kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen en voor sport en ontspanning zijn er onder andere de lokale voetbalvereniging en tennisbanen. Een plek waar gezinnen zich thuis voelen en waar je écht rustig woont, met alles dichtbij. Benieuwd of dit jouw volgende stap is? We laten je deze woning graag persoonlijk ervaren. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Deze woning wordt aangeboden door: Veerhuis Wonen Makelaars – Dé specialist in wonen in 's-Hertogenbosch! Nieuwsgierig naar ons aanbod: volg ons op Instagram voor sneak-previews @veerhuis_wonen_makelaars Lees de volledige omschrijving
€ 535.000
Cost of copper (estimated): € 12.550
2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 547.550
3,04%
Yearly
€ 26.750
Direct available
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch
View more homes in this location.
5223MV 's-Hertogenbosch
€ 1.900 p/m
€ 21/m²
5224HR 's-Hertogenbosch
€ 1.625 p/m
€ 14/m²
5211DN 's-Hertogenbosch
€ 1.440 p/m
€ 29/m²
5211JV 's-Hertogenbosch
€ 1.150.000 k.k.
5211SH 's-Hertogenbosch
€ 319.000 k.k.
5211JN 's-Hertogenbosch
€ 725.000 k.k.
€ 4.531/m²
5211CE 's-Hertogenbosch
€ 650.000 k.k.
€ 5.652/m²
5221LP 's-Hertogenbosch
€ 615.000 k.k.
€ 3.417/m²
