Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Munteltuinen 17

5212PK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 5.253

Photo Gallery

Munteltuinen 17 's-Hertogenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime, modern vormgegeven stadswoning in de gewilde woonwijk De Munteltuinen. Deze leuke en praktisch ingedeelde woning heeft een royale living, zonnige tuin met separate berging en achterom, liefst 5 goede slaapkamers en een moderne badkamer (2021). De Munteltuinen is een unieke, autoluwe woonlocatie bestaande uit een aantal kindvriendelijke hofjes met woningen, die qua grootte en comfort aansluiten op de hedendaagse woonwensen en die ook nog eens bijzonder vriendelijk ogen door de frisse witte uitstraling van de gekeimde gevels. Al het openbaar groen is wandel- en speelterrein voor de eigen bewoners. Het is hier rustig en comfortabel wonen aan een doodlopend paadje, op korte afstand van alle wenselijke voorzieningen. Extra aantrekkelijk is de ligging op korte loopafstand van het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch. Inhoud ca. 490 m3, woonopp ca. 138 m2, perceelopp ca. 129 m2, bouwjaar 1998. Begane grond: Overdekte entree via de voortuin met ruimte voor een gezellig zitje. Binnenkomst in de hal met de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast en de fraai betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. De deuren van de woonkamer, toiletruimte en de trapkast zijn onlangs vervangen door prachtige stalen deuren in tijdloze kleurstelling. Dat is nog eens mooi binnenkomen! Net als de hal is de woonkamer voorzien van een houten vloer en strak gestucte wanden en plafond. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde maken de woonkamer heerlijk licht en de brede schuifpui biedt toegang tot de sfeervol aangelegde, zonnige achtertuin op het noordoosten met een houten berging en achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken met een speelse erker en een modern hoekmeubel met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. 1e Verdieping: Vanaf de royale overloop is er toegang tot een drietal volwaardige slaapkamers en een bergkast. De badkamer is in 2021 compleet vernieuwd en luxe ingericht met een ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel, 2e closet en een designradiator. De prachtig betegelde wand en het speelse, ronde raampje maken het helemaal af. De gehele verdieping is voorzien van stucwerk wandafwerking en een strakke Novilon vloer van de VT Wonen collectie. 2e Verdieping: Ruim bemeten voorzolder met dezelfde vloer als de 1e verdieping, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-combiketel. Aansluitend tref je de royale 4e en 5e slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over 2 grote dakramen. Door de brede dakkapel (2023) aan de achterzijde genieten zowel de slaapkamer als de voorzolder van veel extra ruimte. Deze aantrekkelijke woning is zo te betrekken en is geheel voorzien van dubbele beglazing. In 2023 is het dak nog vernieuwd en in 2024 zijn de buitenmuren opnieuw gekeimd. De woning heeft een kindvriendelijke ligging in De Munteltuinen. Een unieke woonlocatie met veel groen en nabij het centrum, het prachtige Prins Hendrikpark en dagelijkse voorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
129 m²
Content
490 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
29-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.