Jump to content
Logo of Staete - 's-Hertogenbosch

Papenhulst 3 A

5211LC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 999.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.840

2% transfer tax (€ 19.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.021.340

Purchase price /m²: € 5.949

Photo Gallery

Papenhulst 3 A 's-Hertogenbosch
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Welkom in dit prachtige stukje ’s-Hertogenbosch, waar luxe en karakter samenkomen. Deze maisonnette, gelegen op de begane grond, van maar liefst 168 m² biedt een unieke woonervaring midden in het bruisende hart van de stad, terwijl je binnenshuis geniet van een oase van rust en comfort. Stap binnen en ervaar de tijdloze elegantie van de houten visgraatvloer, welke perfect samengaat met de hoge plafonds en de grote raampartijen die ervoor zorgen dat er een overvloed aan daglicht binnenvalt. Dit huis is tot in de puntjes afgewerkt en biedt een fijne combinatie van moderne luxe en karakteristieke charme. De ruime, open keuken (2022) is een droom voor elke kookliefhebber. Voorzien van een stijlvol kookeiland en een ingebouwde wijnklimaatkast, is deze keuken een echte eyecatcher waar je met gemak culinaire hoogstandjes creëert. De woonkamer ademt sfeer en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Dankzij de vide geniet je hier van hoge plafonds en veel lichtinval. Of je nu kiest voor een knusse hoek om te ontspannen of een stijlvolle zithoek met zicht naar buiten – de mogelijkheden zijn eindeloos. De bovenverdieping biedt een persoonlijke suite om heerlijk tot rust te komen. De riante slaapkamer met en suite badkamer en walk-in closet is een ware luxe. De badkamer (2022) is een spa op zich, voorzien van een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche, zodat je hier iedere dag geniet van een verfrissende start. Alles is tot in detail verzorgd en voorzien van hedendaags comfort, met onder andere energielabel A en een aparte ruimte voor de wasvoorzieningen. Tel daar het fijne balkon bij op, waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie en je hebt een perfecte thuisbasis in het kloppend hart van ’s-Hertogenbosch. Wonen op deze unieke locatie betekent genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Binnen een paar minuten wandelen sta je in de charmante winkelstraten of strijk je neer bij een van de gezellige terrassen. Voor een rustige wandeling in de natuur ben je zo in het Bossche Broek, een prachtig natuurgebied aan de rand van de stad. Kortom, hier woon je dichtbij het levendige stadscentrum, met een groene ontsnapping binnen handbereik. Een unieke kans op luxe, karakter en comfort middenin het bruisende ’s-Hertogenbosch. Belangrijk om te weten: - Fantastische maisonnette in het hart van ’s-Hertogenbosch; - Gelegen op de begane grond; - Ruim 165 m² aan woonoppervlak; - Voorzien van energielabel A; - Prachtige houten visgraatvloer; - Veel karakter en sfeer; - Hoge plafonds en grote raampartijen; - Volop luxe en comfort; - Grote open keuken (2022) met kookeiland en wijnklimaatkast; - Vanuit de keuken toegang tot een fijn balkon; - Riante slaapkamer met en suite badkamer; - Luxe badkamer (2022) met dubbele wastafel en inloopdouche; - Vide met voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek; - Beschikt over een walk-in closet; - Aparte ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur; - Eigen berging; - Parkeerplaats eventueel ter overname; - De VvE kosten bedragen € 540,85 per maand; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 999.500

Cost of copper (estimated): € 21.840

2% transfer tax (€ 19.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.021.340

3,04%

Yearly

%

€ 49.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 999.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
168 m²
Content
555 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Patio/atrium
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
16-11-2024

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.