Jump to content
Logo of Staete - 's-Hertogenbosch

Regenwulplaan 34

5221HE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.710

Photo Gallery

Regenwulplaan 34 's-Hertogenbosch
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de rand van ’s-Hertogenbosch met ruimte, licht en comfort! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met maar liefst circa 138 m2 woonoppervlakte is een ideaal gezinshuis. Met vier slaapkamers, een inpandige garage en een prachtige lichte aanbouw biedt dit huis volop leefruimte. De gezellige woonkamer, de open leefkeuken met kookeiland en de fijne zonligging zorgen voor een heerlijk thuis waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Waar je ook bent in huis, je voelt de warme sfeer en elke kamer biedt alles om gezellig samen te komen met vrienden en familie. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen in de zon, terwijl de kinderen voldoende ruimte hebben om lekker te spelen. De garage biedt een veilige en droge plaats voor je auto, motor of als extra opslagruimte voor je spullen. De ruime zolder kan dienen als vierde slaapkamer, thuiskantoor of speelkamer. De ligging is ook erg prettig. Je vindt een speeltuintje voor de deur, de supermarkt om de hoek en het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch op fietsafstand. Het Engelermeer ligt dichtbij en voor een mooie wandeling door de natuur hoef je niet ver weg. Dankzij de snelle verbinding met de A59 en A2 geniet je bovendien van een goede bereikbaarheid. Belangrijk om te weten: - Ruime twee-onder-een-kapwoning aan de rand van ’s-Hertogenbosch; - Vier fijne slaapkamers; - Lichte en gezellige woonkamer; - Open leefkeuken met diverse moderne apparatuur; - Mooie aanbouw en schuifdeur naar de zonnige tuin; - Fijne tuin met veel ruimte; - Inpandige garage en ruime zolder; - Badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel; - Gelegen aan een speeltuin, dicht bij de supermarkt en op fietsafstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch; - A2 en A59 snel bereikbaar; - Het Engelermeer is op fietsafstand gelegen; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
213 m²
Content
549 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5221

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.