Jump to content
Logo of VDH Wonen Makelaardij

Schout van Haestrechtsingel 44

5237SJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.521

Photo Gallery

Schout van Haestrechtsingel 44 's-Hertogenbosch
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

VDH wonen makelaardij presenteert deze op smaakvolle wijze en 100% instapklare tussenwoning met o.a. de beschikking over een speelse en lichte living met centraal gelegen keuken, 3 slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin met berging evenals achterom. De Schout van Haestrechtsingel maakt deel uit van een in de jaren negentig gerealiseerde uitbreiding van stadsdeel ‘Maaspoort’ direct nabij de Maas. Dit populaire wijkgedeelte genaamd 'Maasoever' wordt gekenmerkt door de vriendelijke, open ligging in combinatie met ruim opgezette openbare gedeelten, veel groen, meerdere (grote) speeltuinen en watersingels. Voorzieningen als scholen, winkels en sportaccommodaties zijn allemaal aanwezig in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Goulmy- en Baarplein of bij overdekt winkelcentrum De Lokerenpassage. De bereikbaarheid van de woning is ook uitstekend, de snelwegen A2 en A59 zijn namelijk snel en gemakkelijk te bereiken. Daarnaast staat u binnen 10 autominuten in de Bossche binnenstad. Kortom, een heerlijke plek om te wonen! Goed om te weten: - Voortuin met entree naar de woning met vrij uitzicht aan de voorzijde. - Hal met opgang naar eerste verdieping, praktische trapkast, modern toilet en meterkast. - Heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en sfeervolle houten vloer. - Het eetgedeelte is uitgerust met een erker, staat in contact met de keuken, geniet eveneens van veel daglicht en heeft een prettig vrij uitzicht over groen en een watersingel. - De moderne, geheel vernieuwde en centraal geplaatste keuken is uitgerust met een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, quooker, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combioven. - Eerste verdieping met drie goede slaapkamers, badkamer en praktische en ruime berging/wasruimte met alle benodigde aansluitingen. - De volledig gemoderniseerde badkamer is voorzien van heerlijk ligbad, separate douche, een wastafel met meubel en een toilet. - Een ruime achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met een grote stenen berging (voorzien van elektra) en een achterom. Het betreft hier een zéér aantrekkelijke, in 2023 volledig gemoderniseerde, gezinswoning van alle gemakken voorzien en ook nog eens gelegen op een goede en geliefde locatie! Ben jij ook zo enthousiast geworden van deze absolute TOP woning? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
137 m²
Content
333 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5237

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.