Jump to content
Logo of VDH Wonen Makelaardij

Sweelinckplein 70

5216EC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.681

Photo Gallery

Sweelinckplein 70 's-Hertogenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

VDH Wonen Makelaardij presenteert: ruimte, licht en uitzicht – dit hoekappartement heeft het allemaal! In de geliefde wijk ‘Zuid’ vind je dit royaal opgezette hoekappartement, gelegen op de vijfde verdieping van een verzorgd en vriendelijk complex. Een zeldzame kans, want dit is een van de grootste appartementen binnen het gebouw. Je woont hier heerlijk rustig, geniet dagelijks van een adembenemend uitzicht én hebt de bruisende Bossche binnenstad binnen handbereik. Wat dit complex extra bijzonder maakt, is de warme sociale dynamiek. Jong en oud leven hier in harmonie samen. Er is oprechte aandacht voor elkaar: jongere bewoners helpen de ouderen bijvoorbeeld met digitale vragen of een klusje achter de laptop. Een hechte, betrokken gemeenschap waar buren écht iets voor elkaar betekenen. Vanaf de vijfde verdieping kijk je uit over het schilderachtige Bossche Broek – elke dag weer een levend kunstwerk aan je raam. Het voelt als wonen in een penthouse met hotelallure, maar dan helemaal in je eigen stijl. Uiteraard is het appartement per lift bereikbaar, wat het geschikt maakt voor elke levensfase. Je komt binnen via een ruime hal met intercom, een praktische berg-/meterkast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit hier betreed je de royale woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een panoramisch uitzicht. De ruimte is sfeervol, licht en functioneel ingedeeld met een comfortabel zit- en eetgedeelte. Alles is netjes afgewerkt met een kwalitatieve laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. De open keuken in U-opstelling sluit naadloos aan op de living en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de zithoek bereik je ook een praktische inpandige berging – ideaal voor voorraad of extra spullen. De slaapkamer is ruim van opzet en beschikt over twee vaste kasten, waarvan één met aansluiting voor wasmachine en droger. Ook hier tref je een verzorgde afwerking met strak stucwerk en een doorlopende laminaatvloer. De moderne ensuite badkamer is uitgerust met een inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. Vanuit de slaapkamer stap je zó het zonnige balkon op het zuidwesten op – waar je tot in de avond van de zon geniet met uitzicht op het Bossche Broek én de Zuiderplas. In de onderbouw beschik je over een eigen berging met verlichting, perfect voor je fiets of opslag. Daarnaast is er een gezamenlijke afgesloten fietsenstalling. Parkeren kan direct voor de deur met een vergunning (ca. € 44,36 per jaar) of gratis in de blauwe zone achter het gebouw. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. De maandelijkse bijdrage bedraagt ca. € 224,59 en de voorschotten voor het verbruik inclusief water en voorschot stookkosten zijn €99,45,- Extra: door een eenvoudige aanpassing is een tweede slaapkamer eenvoudig te realiseren. Of je nu op zoek bent naar je eerste woning, een levensloopbestendig appartement, een comfortabel pied-à-terre in de stad, of simpelweg valt voor het uitzicht – dit appartement biedt het allemaal. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe ruim, licht en verbonden het wonen hier aanvoelt. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
216 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
11-10-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.