Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Velderwoude 35

5221PB 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 3.516

Photo Gallery

Velderwoude 35 's-Hertogenbosch
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Velderwoude 35 's-Hertogenbosch biedt een bijzondere woonomgeving in dit royale herenhuis met vrij uitzicht over Landgoed Haverleij. Met drie woonlagen en vier slaapkamers, twee badkamers en twee dakterrassen is de woning volledig gerenoveerd met luxe inbouwapparatuur. Een ruime binnentuin, een verzorgde gezamenlijke tuin via de karakteristieke ophaalbrug en toegang tot het natuurgebied Haverleij maken deze woning uniek. Onderliggende faciliteiten zijn aanwezig met basisscholen en supermarkt in de buurt, evenals korte bereikbaarheid naar 's-Hertogenbosch centrum en De Helftheuvel winkelcentrum.

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Content
548 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Itho (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
12-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5221

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.