Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Vughterstraat 117 A

5211GA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 6.370

Photo Gallery

Vughterstraat 117 A 's-Hertogenbosch
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Op een toplocatie, heerlijk rustig en toch in hartje binnenstad gelegen, aantrekkelijk, royaal en splinternieuw appartement (type maisonnette), gesitueerd op de 1e en 2e verdieping van een karakteristiek pand. De bovenverdiepingen van het pand zijn in 2021 gesplitst en stijlvol verbouwd tot een tweetal appartementen met een mooi afwerkingsniveau. Dit appartement bevindt zich aan de achterzijde heeft als mooie extra een heerlijk dakterras. Gelegen in hartje centrum, aan één van de oudste (winkel)straten van ’s-Hertogenbosch met historische panden en prachtige gevels. Alle voorzieningen van de bruisende stad zijn op steenworp afstand. Op slechts enkele minuten loopafstand is daar de gezelligheid van de Parade, de Markt en de Uilenburg met vele terrassen, (delicatesse)winkels, restaurants en festiviteiten. Ook natuur is binnen handbereik met natuurgebied Het Bossche Broek en de Gement waar je heerlijk kunt fietsen of wandelen. Het Centraal Station en uitvalswegen naar de A2, A59 en A65 zijn eveneens vlakbij. Inhoud ca. 212 m3, woonopp. ca. 64 m2, bouwjaar 1794 (compleet verbouwd in 2021). Begane grond: Gedeelde entree met intercominstallatie. 1e Verdieping: Via de trapopgang bereik je je eigen entree. Binnenkomst in de ruime woonkamer met allereerst de open keuken. Deze moderne keuken is strak vormgegeven met een greeploos hoekmeubel en nagenoeg nieuwe inbouwapparatuur (2021): combi-oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiger en een koelkast. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige zithoek met openslaande deuren naar het dakterras. Een verrassend ruim dakterras van ca. 15 m2 met plek voor een lounge- én eetgedeelte. Bij de entree bevindt zich nog de intercom, de moderne toiletruimte en de meterkast. De verdieping is afgewerkt strak gestucte wanden en plafonds, inbouwspots en een stijlvolle Quick Step laminaatvloer. 2e Verdieping: Vanaf de overloop met een groot dakraam voor natuurlijke lichtinval is er toegang tot de ruime slaapkamer. De hoge nok, een groot raam én de twee dakramen geven het een heerlijk licht en ruimtelijk karakter en de dakspanten zijn mooi in het zicht gelaten. De badkamer is modern en fris afgewerkt. Hier bevindt zich een inloopdouche, wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine. Ook is er de luxe van een separaat 2e toilet. De gehele verdieping heeft hetzelfde keurige afwerkingsniveau als de 1e verdieping. Dit heerlijke en complete appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing, smaakvol afgewerkt en geheel instapklaar! Verwarming verloopt via de eigen CV-ketel (2021). Hoewel het appartement gelegen is in het centrum van de stad aan een belangrijke winkelstraat, is het toch opvallend rustig, aangezien er nagenoeg geen horeca in de directe omgeving gevestigd is. Of je nu op zoek bent naar een eerste eigen plek, een pied-à-terre in de stad, of gewoon een bijzonder fijn appartement op een toplocatie: dit appartement moet je gezien hebben.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
204 m³
Building bound outdoor space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1794
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
19-06-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.