Jump to content
Logo of Staete - 's-Hertogenbosch

Watermunt 12

5236TJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.411

Photo Gallery

Watermunt 12 's-Hertogenbosch
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Dit huis combineert modern comfort met huiselijke warmte! Met een woonoppervlakte van maar liefst 153m2, vijf slaapkamers en een prachtige tuin, vind je hier de ideale plek voor het hele gezin. Deze twee-onder-een-kapwoning straalt stijl uit, mede dankzij de fraaie open keuken die is voorzien van diverse moderne gemakken, zodat jij in een handomdraai de lekkerste gerechten op tafel zet. De keuken loopt naadloos open in de sfeervolle woonkamer en de rustige eetkamer. In de tuin kun je heerlijk ontspannen met een verkoelend drankje of geniet van een heerlijke barbecue. Hier kan het allemaal. Boven vind je vijf fijne slaapkamers, zodat iedereen zijn of haar eigen plekje heeft. Blijft er een kamer over? Dan wordt dit misschien wel jouw thuiskantoor of inloopkast. De badkamer is niet alleen een lust voor het oog, deze is ook voorzien van een fraaie inloopdouche en extra toilet voor optimaal woongemak. De locatie biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving en alle voorzieningen (basisscholen, speeltuintjes en supermarkt) dichtbij. Binnen enkele minuten sta je in het bruisende centrum van ’s-Hertogenboscb, terwijl je aan de dijk juist kunt genieten van een ontspannen wandeling in de natuur. Dankzij de nabijgelegen A2 en A59 ben je bovendien snel op weg naar je volgende bestemming. Hier combineer je moeiteloos comfort, bereikbaarheid en rust. Belangrijk om te weten: - Moderne en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning; - Maar liefst vijf slaapkamers; - Fraaie open keuken met moderne apparatuur; - Gezellige woonkamer; - Strakke badkamer met extra toilet en inloopdouche; - Groene tuin met diverse zitplekken en o.a. een zonnescherm; - Voorzien van een aanbouw, screens en zonnescherm; - Goede bereikbaarheid dankzij de A2 en A59; - Centrum van ’s-Hertogenbosch is snel bereikbaar; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
223 m²
Content
590 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
87 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5236

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.