Jump to content
Logo of Staete - 's-Hertogenbosch

Zuidoosterfront 66

5213EE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.419

Photo Gallery

Zuidoosterfront 66 's-Hertogenbosch
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Stel je voor: een charmante jaren ’30 woning op loopafstand van de Bossche binnenstad, waar karakter en comfort moeiteloos samenkomen. Zodra je de woonkamer binnenstapt, vallen meteen het authentieke balkenplafond en de prachtige visgraatvloer op. Hier voel je sfeer, warmte en ruimte. De keuken is een droom voor wie van koken houdt: een stijlvol spoeleiland, een Smeg fornuis en genoeg plek om uitgebreid te kokkerellen. De badkamer, compleet vernieuwd in 2023, is modern en luxe afgewerkt met een fijne inloopdouche. Een plek om heerlijk tot rust te komen. Verder vind je boven drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met een eigen inloopkast en toegang tot het balkon. De dubbele deuren brengen je direct naar de tuin, waar je een fijne plek hebt om te genieten van een kop koffie in de ochtend of lange zomeravonden met vrienden. De schuur achterin maakt het praktisch compleet. En met het buitenschilderwerk dat in 2022 is aangepakt en de nieuwe spouwmuurisolatie (2025) is het huis niet alleen stijlvol, maar ook netjes onderhouden en energiezuiniger. Dit alles vind je op een toplocatie: op loopafstand van het centrum, waar je geweldige horeca, mooie boetieks en gezellige terrasjes vindt. Bovendien loop je ook in no time naar recreatieplas de IJzeren Vrouw én fiets je in drie minuten naar station Oost. Ga je er liever met de auto op uit? De A2 en A59 zijn uitstekend bereikbaar. Belangrijk om te weten: - Jaren ’30 tussenwoning in ’s-Hertogenbosch; - De benedenverdieping (exclusief hal) is voorzien van vloerverwarming; - Mooie, sfeervolle visgraatvloer; - Keuken met spoeleiland en Smeg fornuis; - Dubbele deuren naar de tuin; - Drie ruime slaapkamers; - De master bedroom geeft toegang tot een inloopkast en balkon; - Moderne badkamer met inloopdouche (2023); - Fijne achtertuin met schuur; - De spouwmuren zijn in 2025 geïsoleerd; - In 2022 is het buitenschilderwerk aangepakt; - Toplocatie op loopafstand van het centrum en IJzeren Vrouw; - Station ‘s-Hertogenbosch Oost dichtbij; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
117 m²
Content
376 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt Hre28/24 wtw a-pomp 042788 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
01-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.