Jump to content
Logo of ERA Focus Makelaars Kennemerland B.V.

Hagelingerweg 159

2071CC Santpoort-Noord • Noord-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.867

Photo Gallery

Hagelingerweg 159 Santpoort-Noord
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Aan de Hagelingerweg 159 in Santpoort-Noord staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1921, een huis dat historie en karakter ademt, maar tegelijkertijd alle comfort van nu biedt. Achter de fraaie voorgevel met kenmerkende knipvoeg schuilt een sfeervolle woning met een gebruiksoppervlakte van 113 m², gelegen op een verzorgd perceel van 123 m². Bij binnenkomst via de authentieke vestibule met granito vloer word je direct omringd door de warmte en elegantie van het oorspronkelijke jaren ’20-karakter. De kamer en suite met paneeldeuren, marmeren schouwen en open haard vormt het hart van het huis, waar sfeer en licht samenkomen. Via de openslaande deuren stap je de zonnige achtertuin op het westen in – een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken, waardoor het geheel niet alleen stijlvol maar ook functioneel is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime vierde slaapkamer met twee dakkapellen extra woonruimte biedt – ook ideaal als werkkamer en/of hobbyruimte. Zowel de voor- als achtertuin zijn met zorg aangelegd en onderhouden, waardoor het geheel een uitnodigende indruk maakt. De woning ligt in het hart van Santpoort-Noord, met winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horecagelegenheden op loopafstand. Hagelingerweg 159 is een huis waar authenticiteit en comfort hand in hand gaan – een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter, sfeer en een prachtige woonplek in een geliefde omgeving. Indeling Begane grond: entree, vestibule, meterkast, hal, toilet, trapopgang, toegang naar kamer en suite met deuren, berging/trapkast, dichte keuken v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken en toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: middels vaste trap naar open ruimte/slaapkamer, berging en opstelling/aansluiting cv-ketel. In de achtertuin is er een overkapping geplaatst. Bijzonderheden - energielabel D; - kamer en suite met marmeren schouwen; - open haard in de eetkamer; - openslaande deuren naar de achtertuin; - vestibule met granitovloer; - originele ornamenten en paneeldeuren; - twee dakkapellen op de tweede verdieping; - schilderwerk buiten achterzijde 2024, voorzijde 2025; - 2016 EPS parels onder de begane grondvloer; - 2015 gevels afgestoomd en geïmpregneerd; - dakgoten vervangen in 2002 - 1999 gevels gereinigd, uitgehakt en opnieuw gevoegd; - knipvoeg voorgevel; - riolering tot en met de straat vervangen in 1993; - 1993 elektra vernieuwd/ 2019 krachtstroom; - centrum met diverse winkels op loopafstand. Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
123 m²
Content
400 m³
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1921
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Vaillant Eco Tec (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2071

Google Maps

Location of Santpoort-Noord

Spatial overview of the work area in Santpoort-Noord

Residential and neighborhood statistics in Santpoort-Noord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Santpoort-Noord. In 2025 were there 7.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 551.000.

Residents

7.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 551.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

261

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Santpoort-Noord
Year Residents
2021 7.245
2022 7.245
2023 7.270
2024 7.245
2025 7.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Santpoort-Noord
Year Average WOZ
2021 EUR 427.000
2022 EUR 473.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 551.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.830 0-15: 1.160 15-25: 745 25-45: 1.435 45-65: 2.095

Education level

Hoger

2.190

Praktisch

900

Middelbaar

2.150

Origin of residents (2025)

Europa

425

Nederland

6.255

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 637
Appartementen 850
Tussenwoningen 1.240
Vrijstaande woningen 180
Twee-onder-één-kap woningen 375

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 286
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 1.182
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 160
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

711

Label F

631

Label G

559

Label E

422

Label D

359

Label A

335

Label B

325

Label A+

17

Label A++

11

Label A+++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Santpoort-Noord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 2.800
2021 1.470 2.870
2022 1.150 2.630
2023 980 2.430
2024 960 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.620

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.680

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.760 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 2.990

Business activity in Santpoort-Noord (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.110

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Santpoort-Noord
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 24
mei 2025 21
mrt 2025 15
nov 2024 24
nov 2025 18
okt 2024 19
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Santpoort-Noord.

Frequently asked questions about living in Santpoort-Noord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Noord?

Santpoort-Noord telt in 2025 ongeveer 7.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord is in 2025 circa € 551.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord ligt rond € 40.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Santpoort-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 261 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Noord?

In Santpoort-Noord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.240 woningen.

Meer houses in Santpoort-Noord

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.