Residents
3.350
Last year: 2025
Duinlustparkweg 71
2082EB Santpoort-Zuid • Noord-Holland
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 333.350
Purchase price /m²: € 5.909
Photo Gallery
Description
BETAALBAAR WONEN IN SANTPOORT-ZUID! In de dorpskern van Santpoort-Zuid gelegen hoek-bovenwoning met privé dakterras op het westen en (gedeelde) berging op de begane grond. INDELING: Parterre / begane grond: entree tot trapopgang en gedeelde berging via een afgesloten toegangsdeur. 1e verdieping: ruim dakterras op het westen met privacy-scherm ten opzichte van de naastgelegen bovenwoning; toegangsdeur naar de woning; meterkast; gang met garderoberuimte; overloop met bergkast onder de trap; lichte woonkamer (veel ramen!) met uitzicht over de Bloemendaalsestraatweg en de Rusburglaan; badkamer met douche, toilet en wastafel; ruime keuken met blok in hoekopstelling, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, aansluitmogelijkheid voor een wasmachine, kastruimte (waaronder een carrousel-hoekkast) en de opstellingsplaats van de c.v.-ketel. 2e verdieping: via vaste trap naar open zolderverdieping, bestaande uit een voorzolderruimte (zijnde een goede werk/hobby-kamer, waar eventueel een slaapplek voor een logee gecreëerd kan worden) met 2 dakvensters en forse bergruimte onder de schuine kapkanten (aan 4 zijden dus veel overig beschikbare vloeroppervlak) en een slaapkamer met dakvenster aan de voorzijde. BIJZONDERHEDEN: - Voor indeling, plattegronden en afmetingen zie de brochure op Funda. - De woning is voorzien van (hard)houten ramen / kozijnen met isolerende beglazing. - Verwarming en warmwater d.m.v. AWB combiketel uit 2010. - Elektra: 3 groepen met aardlekschakelaar (2 groepen voor de keuken en 1 voor de resterende woning). - De woning is voorzien van laminaatvloeren. - De servicekosten bedragen thans € 60,00 per maand. De VVE heeft een (bescheiden) reservefonds en er is een collectieve opstalverzekering aanwezig. Er is een voorstel gedaan voor een MJOP (MeerJarenOnderhoudsPlan) dat nog ter stemming binnen de VVE moet worden gebracht. Bij goedkeuring kunnen de servicekosten toenemen naar ca. € 132,50 per maand om aan de (toekomstige) onderhoudsdoelstellingen te kunnen gaan voldoen. - Aanvaarding kan op korte termijn. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 325.000
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 333.350
2,78%
Yearly
%
€ 16.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 325.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 55 m²
- Content
- 207 m³
- Building bound outdoor space
- 15 m²
- External storage space
- 4 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1925
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE periodic contribution
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum en in woonwijk
- Garden
- Zonneterras
- Garden location
- gelegen op het noordwesten
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 20-02-2026
- Sale date
- 28-03-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Santpoort-Zuid on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Santpoort-Zuid
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Santpoort-Zuid. In 2025 were there 3.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 762.000.
Average WOZ
EUR 762.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 50.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
100
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.370 |
| 2022 | 3.365 |
| 2023 | 3.385 |
| 2024 | 3.360 |
| 2025 | 3.350 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 613.000 |
| 2022 | EUR 672.000 |
| 2023 | EUR 768.000 |
| 2024 | EUR 753.000 |
| 2025 | EUR 762.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 785
0-15: 525
15-25: 380
25-45: 565
45-65: 1.090
Education level
Hoger
1.390
Praktisch
320
Middelbaar
720
Origin of residents (2025)
Europa
275
Nederland
2.655
Buiten Europa
420
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
137
Appartementen
501
Tussenwoningen
275
Vrijstaande woningen
145
Twee-onder-één-kap woningen
491
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
165
1925 tot 1950
543
1950 tot 1970
350
1970 tot 1980
38
1980 tot 1990
105
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
68
2010 tot 2020
34
2020 en later
15
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
329
Label C
290
Label F
264
Label B
215
Label A
143
Label D
140
Label E
133
Label A+
30
Label A+++
16
Label A++
7
Label A++++
2
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.600 | 3.120 |
| 2021 | 1.840 | 3.290 |
| 2022 | 1.420 | 3.000 |
| 2023 | 1.210 | 2.840 |
| 2024 | 1.170 | 2.930 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.320 • Electricity: 2.940
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 1.640
Koopwoning
Gas: 1.430 • Electricity: 3.410
Appartement
Gas: 690 • Electricity: 1.530
Tussenwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 2.030 • Electricity: 4.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.540 • Electricity: 3.570
Business activity in Santpoort-Zuid (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
135
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Total number of company establishments: 600
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 14 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Santpoort-Zuid.
Frequently asked questions about living in Santpoort-Zuid
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Zuid?
Santpoort-Zuid telt in 2025 ongeveer 3.350 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Zuid is in 2025 circa € 762.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Zuid ligt rond € 50.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Santpoort-Zuid?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Zuid?
In Santpoort-Zuid komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 501 woningen.
Meer houses in Santpoort-Zuid
View more homes in this location.
-
- Available
Litslaan 2
2082GX Santpoort-Zuid
€ 1.150.000 k.k.
€ 6.686/m²
CSave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 259 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Willem de Zwijgerlaan 38
2082BC Santpoort-Zuid
€ 1.090.000 k.k.
€ 8.258/m²
ESave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 567 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bruno Klauwersstraat 11
2082GM Santpoort-Zuid
€ 850.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 242 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Louise de Colignylaan 58
2082BP Santpoort-Zuid
€ 1.450.000 k.k.
€ 6.682/m²
CSave as favorite- Living area
- 217 m²
- Land area
- 648 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Jagtlustlaan 2
2082HT Santpoort-Zuid
€ 1.050.000 k.k.
€ 7.343/m²
CSave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 459 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Louise de Colignylaan 60
2082BP Santpoort-Zuid
€ 1.175.000 k.k.
€ 8.704/m²
ESave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 630 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Harddraverslaan 33
2082HL Santpoort-Zuid
€ 1.650.000 k.k.
€ 7.604/m²
CSave as favorite- Living area
- 217 m²
- Land area
- 468 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Kluijskenslaan 31
2082GT Santpoort-Zuid
€ 785.000 k.k.
€ 7.405/m²
CSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 95 m²
- Bedrooms
- 4
