Residents
3.350
Last year: 2025
Louise de Colignylaan 58
2082BP Santpoort-Zuid • Noord-Holland
Available
€ 1.450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 30.850
2% transfer tax (€ 29.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.480.850
Purchase price /m²: € 6.682
Photo Gallery
Description
Je rijdt de rustige, groene villawijk De Neethof in Santpoort-Zuid in en voelt meteen de ruimte en het karakter van de brede lanen met oude bomen. Aan de Louise de Colignylaan 58 in Santpoort-Zuid woon je ruim, groen en centraal, met alles binnen handbereik: het station, gezellige dorpswinkels in Santpoort en Bloemendaal, sportfaciliteiten, scholen en de Kennemerduinen. En wil je uitwaaien aan zee, dan fiets je via het prachtige Duin en Kruidberg zó naar het strand. Je auto parkeer je heel gemakkelijk op de eigen oprit, deze biedt plaats aan meerdere auto’s. Achter de gevel van deze halfvrijstaande villa ontvouwt zich een verrassend royale leefruimte. Dankzij de indrukwekkende uitbouw aan de achterzijde is er op de begane grond een zee aan ruimte ontstaan. De woonkamer is warm en uitnodigend, met een eikenhouten vloer, balkenplafond, open haard en een brede zij-erker die een heerlijke plek vormt om te ontspannen. In de uitbouw vind je een zeer royale eethoek met aangrenzend de open keuken. De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten. Direct achter de woning ligt een royaal terras met plek voor meerdere zitjes. Halverwege de tuin trekt een stoere betonnen trap je blik naar het hoger gelegen niveau, waar opnieuw verschillende plekken zijn gecreëerd om te genieten. Een houten vlonderterras, een sfeervolle veranda, groen om je heen en volledige privacy maken dit een plek waar je elk seizoen wilt zijn. Alles is recent vernieuwd (2023) en voorzien van een geautomatiseerde sproei-installatie met eigen waterbron, zowel in de voor- als achtertuin. De keuken is luxe, compleet en perfect ingericht voor wie van koken en gezelligheid houdt, met onder andere twee ovens, een wijnklimaatkast, een inductiekookplaat, een quooker en een bijkeuken. Het bijgebouw biedt ongekend veel mogelijkheden. Met een eigen entree aan zowel de voor- als zijkant functioneert deze ruimte perfect als praktijk of kantoor aan huis, maar net zo goed als zelfstandige woonruimte. De indeling met meerdere kamers en eigen voorzieningen maakt het flexibel en toekomstbestendig. Wil je het betrekken bij de woning, dan is een directe verbinding eenvoudig te realiseren. Op de eerste verdieping ervaar je opnieuw ruimte en luxe. De masterbedroom aan de voorzijde beschikt over een balkon en een comfortabele walk-in kleedruimte. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met openslaande deuren. De badkamer (2018) is modern en stijlvol, voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, vaste kast en vloerverwarming. Alles is tot in detail verzorgd. Het toilet is separaat en bevindt zich op de overloop. De tweede verdieping verrast met nog meer ruimte en mogelijkheden. De voorzolder met dakraam zorgt voor prettig licht en biedt toegang tot de drie kamers. De kamer aan de voorzijde is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine, ook vind je hier de zo goed als nieuwe CV-opstelling (2024). Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 kamers, beide voorzien van dakkapel. Ook op deze verdieping ligt een eikenhouten vloer, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. * Halfvrijstaande villa in villawijk De Neethof in Santpoort-Zuid * Voor-, zij- en achtertuin op ruime kavel van 635 m² eigen grond * Oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s * Begane grond zeer royaal door uitbouw achterzijde * Lichte woonkamer met haard en erker * Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur * Tuin op het westen, geheel vernieuwd in 2023 en voorzien van sproei-installatie met eigen waterbron * Vier slaapkamers * Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel * CV-installatie vernieuwd in 2024 * Bijgebouw met meerdere kamers, toilet, eigen entree, diverse gebruiksmogelijkheden * Nabij winkels, strand, duinen en NS-station Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.
Mortgage berekenen
€ 1.450.000
Cost of copper (estimated): € 30.850
2% transfer tax (€ 29.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.480.850
3,04%
Yearly
%
€ 72.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.450.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 217 m²
- Land area
- 648 m²
- Content
- 805 m³
- Other enclosed space
- 10 m²
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- External storage space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1957
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie
- Heating
- Allesbrander, Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Valliant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het westen
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 29-04-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Santpoort-Zuid on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Santpoort-Zuid
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Santpoort-Zuid. In 2025 were there 3.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 762.000.
Average WOZ
EUR 762.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 50.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
100
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.370 |
| 2022 | 3.365 |
| 2023 | 3.385 |
| 2024 | 3.360 |
| 2025 | 3.350 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 613.000 |
| 2022 | EUR 672.000 |
| 2023 | EUR 768.000 |
| 2024 | EUR 753.000 |
| 2025 | EUR 762.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 785
0-15: 525
15-25: 380
25-45: 565
45-65: 1.090
Education level
Hoger
1.390
Praktisch
320
Middelbaar
720
Origin of residents (2025)
Europa
275
Nederland
2.655
Buiten Europa
420
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
137
Appartementen
501
Tussenwoningen
275
Vrijstaande woningen
145
Twee-onder-één-kap woningen
491
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
165
1925 tot 1950
543
1950 tot 1970
350
1970 tot 1980
38
1980 tot 1990
105
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
68
2010 tot 2020
34
2020 en later
15
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
329
Label C
290
Label F
264
Label B
215
Label A
143
Label D
140
Label E
133
Label A+
30
Label A+++
16
Label A++
7
Label A++++
2
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.600 | 3.120 |
| 2021 | 1.840 | 3.290 |
| 2022 | 1.420 | 3.000 |
| 2023 | 1.210 | 2.840 |
| 2024 | 1.170 | 2.930 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.320 • Electricity: 2.940
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 1.640
Koopwoning
Gas: 1.430 • Electricity: 3.410
Appartement
Gas: 690 • Electricity: 1.530
Tussenwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 2.030 • Electricity: 4.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.540 • Electricity: 3.570
Business activity in Santpoort-Zuid (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
135
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Total number of company establishments: 600
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 14 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Santpoort-Zuid.
Frequently asked questions about living in Santpoort-Zuid
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Zuid?
Santpoort-Zuid telt in 2025 ongeveer 3.350 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Zuid is in 2025 circa € 762.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Zuid ligt rond € 50.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Santpoort-Zuid?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Zuid?
In Santpoort-Zuid komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 501 woningen.
Meer houses in Santpoort-Zuid
View more homes in this location.
-
- Available
Litslaan 2
2082GX Santpoort-Zuid
€ 1.150.000 k.k.
€ 6.686/m²
CSave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 259 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Willem de Zwijgerlaan 38
2082BC Santpoort-Zuid
€ 1.090.000 k.k.
€ 8.258/m²
ESave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 567 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bruno Klauwersstraat 11
2082GM Santpoort-Zuid
€ 850.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 242 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Jagtlustlaan 2
2082HT Santpoort-Zuid
€ 1.050.000 k.k.
€ 7.343/m²
CSave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 459 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Louise de Colignylaan 60
2082BP Santpoort-Zuid
€ 1.175.000 k.k.
€ 8.704/m²
ESave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 630 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Harddraverslaan 33
2082HL Santpoort-Zuid
€ 1.650.000 k.k.
€ 7.604/m²
CSave as favorite- Living area
- 217 m²
- Land area
- 468 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Kluijskenslaan 31
2082GT Santpoort-Zuid
€ 785.000 k.k.
€ 7.405/m²
CSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 95 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bloemendaalsestraatweg 77
2082GC Santpoort-Zuid
€ 695.000 k.k.
€ 4.041/m²
ESave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 103 m²
- Bedrooms
- 5
