Jump to content
Logo of Makelaardij Reilink Vastgoed

Kleinemeersterstraat 78

9611JG Sappemeer • Groningen

Sold

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 2.960

Photo Gallery

Kleinemeersterstraat 78 Sappemeer
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Charmante 2-onder-1-kapwoning met diepe tuin aan de Kleinemeersterstraat 78 te Sappemeer! Deze 2-onder-1-kapwoning uit 1922 is gelegen in een leuke en gewilde straat in Sappemeer. De woning combineert karakteristieke elementen zoals glas-in-loodramen en een houtkachel met praktisch wooncomfort en multifunctionele ruimtes. De woning beschikt over een gezellige woonkeuken uitgevoerd in u-opstelling met diverse inbouwapparatuur; een woonkamer met houtkachel en voorzien van een echte houtenvloer en 2 royale slaapkamers op de verdieping. Op de begane grond vind je een werkkamer, welke eventueel gebruikt kan worden als slaapkamer. Ook vind je op de begane grond de badkamer met regendouche en het separate toilet. Hierdoor kan de woning als levensloopbestendig genoemd worden. Niet alleen binnen vind je multifunctionele ruimtes ook de tuin beschikt over verschillende zitjes en bergruimtes welke op verschillende manieren gebruikt kunnen worden. 1 van de schuren wordt momenteel gebruikt als atelier en is voorzien van een pelletkachel waardoor dit een behagelijke ruimte wordt. Voor voorzieningen ben je in Sappemeer op het juiste adres. De Kleinemeersterstraat 78 ligt op loopafstand van het centrum van Sappemeer. In Sappemeer vind je een ruim aanbod aan diverse supermarkten en winkels. Ook zijn er meerdere sportfaciliteiten en basisscholen Daarnaast is de verbinding met het openbaar vervoer goed te noemen. Verder bereik je binnen enkele autominuten de A7 naar Groningen en Duitsland. Wil jij na het zien van de foto's de woning echt voelen? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wie weet woon jij straks in deze comfortabele 2-onder-1-kapwoning in Sappemeer. Indeling Begane grond: Middels de achter entree betreed je de woning, vanuit hier is er toegang tot het toilet, voorzien van wandcloset en fontein; de voorraadkast met cv- en witgoed opstelplaats; de badkamer met regendouche, designradiator en wastafel. Vanuit de hal loop je door naar de woonkeuken uitgevoerd in u-opstelling met vaatwasser, inductiekookplaat afzuigkap, dubbele spoelbak, oven, koelkast en vriezer. Ook vind je in de keuken de trap naar de verdieping en loop je door naar de woonkamer. In de woonkamer vind je glas in lood en een fijne houtkachel. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast. De voorste slaapkamer biedt toegang tot de berg zolder middels vlizotrap, ideaal als extra bergruimte. Tuin: De diepe tuin beschikt over diverse zitplekken en een vrij uitzicht aan de achterzijde. Ook staat er in de tuin een bergschuurtje welke ideaal is voor het stallen van je fietsen. Verder vind je in de tuin een kippenren, een overkapping en een deels geïsoleerde schuur welke momenteel gebruikt wordt als atelier. Deze deels geïsoleerde schuur/ atelier is voorzien van pelletkachel en spoelblok. Bijzonderheden: - Energielabel C - Diepe tuin op het zuidwesten - 12 zonnepanelen - Houtenvloer in de woonkamer en hal Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
585 m²
Content
418 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
44 m²
Backyard area
372 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2024, huur
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9611

Google Maps

Sappemeer on the map

Spatial overview of the work area in Sappemeer

Residential and neighborhood statistics in Sappemeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sappemeer. In 2025 were there 8.340 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 279.000.

Residents

8.340

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 279.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

189

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sappemeer
Year Residents
2021 8.080
2022 8.105
2023 8.235
2024 8.330
2025 8.340

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sappemeer
Year Average WOZ
2021 EUR 174.000
2022 EUR 193.000
2023 EUR 223.000
2024 EUR 261.000
2025 EUR 279.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.680 0-15: 1.225 15-25: 995 25-45: 2.010 45-65: 2.425

Education level

Hoger

1.250

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.910

Origin of residents (2025)

Europa

480

Nederland

7.020

Buiten Europa

835

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 439
Appartementen 839
Tussenwoningen 839
Vrijstaande woningen 908
Twee-onder-één-kap woningen 830

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 475
1925 tot 1950 529
1950 tot 1970 536
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 340
2010 tot 2020 169
2020 en later 304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

834

Label A

791

Label G

777

Label B

505

Label D

286

Label E

244

Label F

241

Label A+++

46

Label A+

38

Label A++++

28

Label A++

22

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sappemeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 2.600
2021 1.550 2.640
2022 1.210 2.490
2023 1.030 2.430
2024 970 2.540

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.360

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.750

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.560

Business activity in Sappemeer (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sappemeer
Period Crimes
jan 2025 18
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 20
mrt 2025 12
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 17
sep 2024 19
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sappemeer.

Frequently asked questions about living in Sappemeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sappemeer?

Sappemeer telt in 2025 ongeveer 8.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer is in 2025 circa € 279.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sappemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sappemeer?

In Sappemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer houses in Sappemeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.