Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Reilink Vastgoed

Kleinemeersterstraat 78

9611JG Sappemeer • Groningen

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 2.960

Galería de fotos

Kleinemeersterstraat 78 Sappemeer
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante 2-onder-1-kapwoning met diepe tuin aan de Kleinemeersterstraat 78 te Sappemeer! Deze 2-onder-1-kapwoning uit 1922 is gelegen in een leuke en gewilde straat in Sappemeer. De woning combineert karakteristieke elementen zoals glas-in-loodramen en een houtkachel met praktisch wooncomfort en multifunctionele ruimtes. De woning beschikt over een gezellige woonkeuken uitgevoerd in u-opstelling met diverse inbouwapparatuur; een woonkamer met houtkachel en voorzien van een echte houtenvloer en 2 royale slaapkamers op de verdieping. Op de begane grond vind je een werkkamer, welke eventueel gebruikt kan worden als slaapkamer. Ook vind je op de begane grond de badkamer met regendouche en het separate toilet. Hierdoor kan de woning als levensloopbestendig genoemd worden. Niet alleen binnen vind je multifunctionele ruimtes ook de tuin beschikt over verschillende zitjes en bergruimtes welke op verschillende manieren gebruikt kunnen worden. 1 van de schuren wordt momenteel gebruikt als atelier en is voorzien van een pelletkachel waardoor dit een behagelijke ruimte wordt. Voor voorzieningen ben je in Sappemeer op het juiste adres. De Kleinemeersterstraat 78 ligt op loopafstand van het centrum van Sappemeer. In Sappemeer vind je een ruim aanbod aan diverse supermarkten en winkels. Ook zijn er meerdere sportfaciliteiten en basisscholen Daarnaast is de verbinding met het openbaar vervoer goed te noemen. Verder bereik je binnen enkele autominuten de A7 naar Groningen en Duitsland. Wil jij na het zien van de foto's de woning echt voelen? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wie weet woon jij straks in deze comfortabele 2-onder-1-kapwoning in Sappemeer. Indeling Begane grond: Middels de achter entree betreed je de woning, vanuit hier is er toegang tot het toilet, voorzien van wandcloset en fontein; de voorraadkast met cv- en witgoed opstelplaats; de badkamer met regendouche, designradiator en wastafel. Vanuit de hal loop je door naar de woonkeuken uitgevoerd in u-opstelling met vaatwasser, inductiekookplaat afzuigkap, dubbele spoelbak, oven, koelkast en vriezer. Ook vind je in de keuken de trap naar de verdieping en loop je door naar de woonkamer. In de woonkamer vind je glas in lood en een fijne houtkachel. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast. De voorste slaapkamer biedt toegang tot de berg zolder middels vlizotrap, ideaal als extra bergruimte. Tuin: De diepe tuin beschikt over diverse zitplekken en een vrij uitzicht aan de achterzijde. Ook staat er in de tuin een bergschuurtje welke ideaal is voor het stallen van je fietsen. Verder vind je in de tuin een kippenren, een overkapping en een deels geïsoleerde schuur welke momenteel gebruikt wordt als atelier. Deze deels geïsoleerde schuur/ atelier is voorzien van pelletkachel en spoelblok. Bijzonderheden: - Energielabel C - Diepe tuin op het zuidwesten - 12 zonnepanelen - Houtenvloer in de woonkamer en hal Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
585 m²
Contenido
418 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
44 m²
Área del jardín trasero
372 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2024, huur
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9611

Mapas de Google

Sappemeer en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Sappemeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sappemeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sappemeer. En 2025 había 8.340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 279.000.

Inhabitantes

8.340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 279.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

189

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sappemeer
Año Inhabitantes
2021 8.080
2022 8.105
2023 8.235
2024 8.330
2025 8.340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sappemeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 174.000
2022 EUR 193.000
2023 EUR 223.000
2024 EUR 261.000
2025 EUR 279.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.680 0-15: 1.225 15-25: 995 25-45: 2.010 45-65: 2.425

Nivel académico

Hoger

1.250

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

480

Nederland

7.020

Buiten Europa

835

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 439
Appartementen 839
Tussenwoningen 839
Vrijstaande woningen 908
Twee-onder-één-kap woningen 830

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 475
1925 tot 1950 529
1950 tot 1970 536
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 340
2010 tot 2020 169
2020 en later 304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

834

Etiqueta A

791

Etiqueta G

777

Etiqueta B

505

Etiqueta D

286

Etiqueta E

244

Etiqueta F

241

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A+

38

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sappemeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.600
2021 1.550 2.640
2022 1.210 2.490
2023 1.030 2.430
2024 970 2.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.360

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.750

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.560

Actividad empresarial en Sappemeer (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sappemeer
Periodo Delitos
jan 2025 18
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 20
mrt 2025 12
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 17
sep 2024 19
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sappemeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sappemeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sappemeer?

Sappemeer telt in 2025 ongeveer 8.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer is in 2025 circa € 279.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sappemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sappemeer?

In Sappemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer viviendas in Sappemeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.