Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Schagen OG

Korenmolen 21

1742KH Schagen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

€ 890.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.650

2% transfer tax (€ 17.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 909.650

Purchase price /m²: € 4.027

Photo Gallery

Korenmolen 21 Schagen
Photo 87
Claim profile to display media.

Description

ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING OP EEN ROYAAL PERCEEL Deze prachtige villa is in 1976 onder architectuur (Bleyendaal) gebouwd en sindsdien altijd goed onderhouden. Het resultaat is een onder liefhebbers gewaardeerde, typische jaren ’70 woning met heerlijke open ruimtes, een speelse indeling en een enorme hoeveelheid lichtinval. De woning is een ideaal familiehuis met ontzettend veel ruimte (o.a. 4 slaapkamers en 2 badkamers). Ook buiten profiteer je van een heerlijk ruime tuin die parkachtig is aangelegd met veel groen, handige bergingen en een fraai verandaterras onder een overkapping. Er zijn geen achterburen waardoor je buiten volop van je rust en privacy geniet! Je woont hier in een rustige straat in de groene woonwijk “Waldervaart-Zuid”, op 5 minuten fietsen van het gezellige centrum van Schagen en groene recreatie- en natuurgebieden. Kortom: een heel bijzondere familie villa op een unieke locatie waar het gemak van de stad en de rust van het platteland elkaar ontmoeten. Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van het gezellige Schagen. De woonwijk is erg ruim opgezet en gunstig gelegen met het centrum van Schagen en alle dagelijkse voorzieningen op 5 minuten fietsafstand. Aangezien de woning zich helemaal aan de uiterste rand van Schagen bevindt, sta je in een mum van tijd in de weidse polder waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen, bijvoorbeeld bij het natuur- en recreatiegebied Schagerwiel wat je al binnen 5 minuten fietsen bereikt. Vanaf het treinstation van Schagen (tevens op 5 minuten fietsafstand) zijn er goede ov-verbindingen richting o.a. Alkmaar (19 minuten), Amsterdam (59 minuten) en Den Helder (18 minuten). Ook zijn de uitvalswegen gemakkelijk en snel aan te rijden aangezien de woning op enkele minuten van de N245 ligt. Indeling van de woning: Begane grond: Via de zeer ruime voortuin met groene borders en ruime oprit richting de dubbele garage, bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De royale woonkamer heeft een fijne open-plan indeling met een gedeelte aan de voorzijde aan het huis en een zonnige serre met open leefkeuken aan de tuinzijde van het huis. De vele grote raampartijen zorgen voor een grote hoeveelheid lichtinval gedurende de hele dag en tevens is er een gezellige houtkachel aanwezig. De luxe open keuken met kookeiland heeft een strak en greeploos design en is voorzien van moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combimagnetron/heteluchtoven, Quooker kraan en een vriezer. In de serre/keuken is vloerverwarming aanwezig en vanuit hier is er inpandig toegang tot de garage. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en 2 badkamers. De master bedroom heeft een inloopkast en een ruime badkamer en suite met een wastafel, ligbad en douchecabine. De tweede badkamer is toegankelijk vanaf de overloop en is voorzien van een zwevend toilet, wastafel en een douche. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de zolderkamer met handige opslagruimte. Tuin: De woning is gelegen op een royaal perceel met een grote, parkachtige tuin rondom het huis. Er zijn diverse tegel- en vlonderterrassen en tevens is er een gezellig verandaterras onder een houten overkapping aanwezig. Op het perceel staan tevens 3 handige tuinschuurtjes. Omdat de tuin grenst aan een groenstrook en er geen achterburen zijn, is de tuin heerlijk rustig en privé. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein: oprit en garage. Kenmerken van de woning: • Onder architectuur gebouwde villa met een prachtige jaren ’70 stijl • Speelse indeling met veel natuurlijke lichtinval • Serre met open woonkeuken • 4 slaapkamers en 2 badkamers • Royaal perceel met een parkachtige tuin • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein: ruime oprit en dubbele garage • Gunstige ligging nabij scholen, winkels en alle andere dagelijkse voorzieningen in het centrum van Schagen (5 minuten fietsafstand) • Nabij groene recreatiegebieden • Energielabel: B • Volledig eigendom Bijzonderheden: • De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), asbestclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning). De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen. ** ENGLISH ** ARCHITECT-DESIGNED DETACHED HOUSE ON A SPACIOUS PLOT This beautiful villa was built in 1976 under architecture (Bleyendaal) and has been well maintained ever since. The result is a typical and much beloved 1970s home, with wonderful open spaces, a playful layout and an enormous amount of natural light. The house is an ideal family home with lots of living space (including 4 bedrooms and 2 bathrooms). Outside, you can enjoy a lovely, spacious garden with park-like landscaping, lots of greenery, handy storage rooms and a beautiful covered veranda terrace. There are no neighbours at the back, so you can enjoy plenty of peace and privacy outside! You will be living on a quiet street in the green residential area of Waldervaart-Zuid, a 5-minute bike ride from the charming centre of Schagen and green recreational and nature areas. In short: a very special family villa in a unique location where the convenience of the city and the tranquillity of the countryside meet. About the location and the neighbourhood: The house is situated on a quiet street on the outskirts of the cozy Schagen. The residential area is very spacious and conveniently located with the centre of Schagen and all daily amenities within 5 minutes of cycling distance. Since the house is located on the outskirts of Schagen, you are within no time in the vast polder landscape where you can enjoy walking and cycling, for example in the nature and recreation area Schagerwiel which you reach by bike within 5 minutes. From the train station of Schagen (also at 5 minutes cycling distance) there are good public transport connections to Alkmaar (19 minutes), Amsterdam (59 minutes) and Den Helder (18 minutes). Also, the exit roads are easy and quick to reach since the house is located a few minutes from the N245. Layout of the house: Ground floor: Through the spacious front yard with green borders and a wide driveway leading to the double garage, we reach the front door of the house. Behind the front door, we find the entrance hall with the wardrobe, meter closet, staircase to the first floor and access to the spacious living room with an open kitchen. The spacious living room has a pleasant open-plan layout with a section at the front of the house and a sunny conservatory with an open kitchen on the garden side of the house. The many large windows provide plenty of natural light throughout the day and there is also a cosy wood-burning stove. The luxurious open kitchen with cooking island has a sleek, handle-free design and is equipped with modern built-in appliances: an induction hob, combination microwave/convection oven, Quooker tap and a freezer. The conservatory/kitchen has underfloor heating and provides indoor access to the garage. First floor: This floor has 4 bedrooms and 2 bathrooms. The master bedroom has a walk-in closet and a spacious en-suite bathroom with a washbasin, bathtub and shower cabin. The second bathroom is accessible from the landing and has a wall-mounted toilet, washbasin and a shower. Second floor: There is a fixed staircase to the attic room with handy storage space. Garden: The property is situated on a spacious plot with a large, park-like garden surrounding the house. There are several tiled and decking terraces, as well as a cosy veranda terrace under a wooden canopy. The plot also features 3 handy garden sheds. As the garden borders a green area and there are no rear neighbours, it is wonderfully quiet and private. Parking: There is parking available on site: driveway and garage. Features of the house: • Architect-designed villa with a beautiful 1970s style • Playful layout with plenty of natural light • 4 bedrooms and 2 bathrooms • Spacious plot with a park-like garden • Ample parking on site: spacious driveway and a double garage • Conveniently located near schools, shops and all other daily amenities in the centre of Schagen (5 minutes by bike) • Near green recreational areas • Energy label: B • Full ownership Details: • The following clauses apply: an age clause (relating to the original year of construction of the property), an asbestos clause (relating to the original year of construction of the property). The text of these clauses can be requested from our office in advance. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 890.000

Cost of copper (estimated): € 19.650

2% transfer tax (€ 17.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 909.650

3,04%

Yearly

%

€ 44.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 890.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
221 m²
Land area
900 m²
Content
896 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 1998, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
22-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1742

Google Maps

Schagen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Schagen

Residential and neighborhood statistics in Schagen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schagen. In 2025 were there 19.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.448.

Residents

19.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 352.448

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.052

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schagen
Year Residents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schagen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Education level

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origin of residents (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schagen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Electricity: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Electricity: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricity: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricity: 3.069

Business activity in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 2.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schagen
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schagen.

Frequently asked questions about living in Schagen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer houses in Schagen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.