Jump to content
Logo of Kim Boontjes Makelaar

Meerkoet 30

1742KN Schagen • Noord-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Meerkoet 30 Schagen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gelijkvloers wonen in vrijstaande villa! De locatie en de ruimte van deze aan het water gelegen vrijstaande villa is fantastisch. Geen één woning in deze straat is hetzelfde, maar elk met een eigen unieke karakter! De speelse ruime indeling, het optimale tuincontact en de vele lichtinval geven deze woning een extra dimensie. Deze ideale, goed onderhouden gezinswoning staat op een prachtige kavel van 499 m² eigen grond en heeft een eigen oprit. Met een slaap-/hobbykamer en een te realiseren badkamer op de begane grond bestaat hier de mogelijkheid om levensbestendig te wonen. De vele raampartijen geven deze woning een uitstekende lichtinval en een fraai uitzicht op zowel de tuin, het water als op de fijne woonomgeving. Hier kunt u het buitenleven voelen. De tuin ligt rondom waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Deze woning is optimaal geïsoleerd en is in het bezit van een Energielabel B. Bij binnenkomst wordt u verrast door de leefruimte en lichtinval. Deze complete woning biedt op de begane grond riant veel leefruimte (circa 90 m²) bestaande uit een sfeervolle lichte living, eetkeuken, extra (slaap)kamer, bijkeuken, inpandige berging, garage en een oprit voor uw auto. Boven telt het thans 3 goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De woning is gebouwd in 1975 en de huidige bewoners hebben de woning altijd met plezier bewoond en goed onderhouden. Zo is de woning in de afgelopen jaren verduurzaamd. De gevelbekleding aan de achterzijde is vervangen door keraliet met erachter isolatie. Er zijn 10 zonnepanelen geplaatst. Het woonhuis is volledig geïsoleerd en heeft Energielabel B. Het houtwerk aan de buitenzijde van de woning is de afgelopen jaren keurig bijgehouden, zo is dit nog recentelijk geschilderd. De locatie is waanzinnig. Een heerlijk thuis waar u al uw woonwensen kunt vinden; veel leefruimte, een garage met oprit, een heerlijke tuin, veel privacy en mogelijkheid voor levensbestendig wonen. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk “Waldervaart” aan het einde van de straat met aan de achterzijde water. Deze wijk is ruim opgezet, beschikt over veel groen en heeft voldoende parkeergelegenheid voor de deur en op eigen terrein. In de straat kunnen kinderen vrij spelen, u geniet van een rustige woonomgeving en het is fijn wandelen in het nabijgelegen park. Verder zijn er op korte afstand vele voorzieningen te vinden zoals: scholen, sportvelden, supermarkt, NS-station en het gezellige centrum van Schagen! Laat u verrassen door de ruimte, het licht en de goede locatie om hier uw droomwoning van te maken! Interesse? Belt u dan voor een afspraak naar makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61. Kijk voor een eerste impressie alvast op meerkoet30.nl. Indeling: Entree woning, voorportaal, ruime hal met toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en uitgevoerd met hangcloset en fontein. Een raampartij zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Vanuit de hal bereikt u de extra (slaap)kamer, het leefgedeelte met aansluitend de eetkeuken. De extra kamer is thans in gebruik als hobbykamer en is gesitueerd aan de voorzijde. De sfeervolle en strak afgewerkte woonkamer met haard is een zeer prettige leefruimte. Door de grote raampartij, tot aan de grond, is deze kamer een mooi licht geheel. Via een schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin met hier gelijk het terras. De woonkeuken staat in verbinding met de woonkamer. De met lichte fronten en natuurstenen aanrechtblad uitgevoerde keuken heeft een U-opstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat met eronder de oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de aangebouwde bijkeuken welke toegang geeft tot de aangebouwde garage. Garage Aansluitend aan het huis staat een royale stenen garage van circa 16 m². De garage is geïsoleerd en is uitgevoerd met dubbele houten deuren. De vloer is afgewerkt met plavuizen. De oprit voor de garage biedt voldoende parkeergelegenheid voor uw auto. Aan de voorzijde van het woonhuis bevindt zich een inpandige berging. Deze ruimte wordt thans gebruikt als fietsenberging. Hier zit een aan- en afvoer voor water. Het is mogelijk om deze ruimte aan te passen tot badkamer. 1e Verdieping Middels een open trap vanuit de hal komt u op de 1e verdieping. Vanaf de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer te bereiken. Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers, beide slaapkamers hebben een loopdeur welke toegang biedt tot het balkon. Aan de voorzijde liggen de badkamer en de 3e slaapkamer. Deze slaapkamer is thans in gebruik als kleedkamer en heeft aan weerszijden vaste kastruimte. De badkamer is volledig betegeld in neutrale kleurstelling en heeft een ligbad, wastafelmeubel, glazen inloopdouche, 2e toilet, mechanische ventilatie met onder de kap een ligbad. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De badkamer is uitgevoerd met vloerverwarming en heeft daarnaast een designradiator. De badkamer heeft een vaste kast, hierin treft u de cv-opstelling aan. Zolderberging Vanuit de slaapkamer is middels een vlizotrap de zolderberging bereikbaar. Tuin Rondom de woning ligt een zeer verzorgde tuin. In de tuin ervaart u ruimte. De tuin is gericht op het zonnige zuiden, zodat u de gehele dag heerlijk van de zon kunt genieten Aan de voorzijde is de tuin voorzien van vaste beplanting en een oprit naar de garage, berging en een looppad naar de voordeur. U kunt op eigen terrein parkeren. De tuin aan de achterzijde sluit aan op water. Aan het water is een terras gemaakt waar u heerlijk kunt vertoeven op een zomerse dag, de hengel uit kunt gooien, een bootje aan kunt leggen voor een rondje op “De Wiel” of uw schaatsen om kunt binden. De tuin is prachtige aangelegd met een verscheidenheid aan vaste planten en struiken. Hier kunt u in alle rust genieten en hoort u de vogels zingen. Aan het huis bevindt zich een tweede terras. Door een overstek heeft u hier wat schaduw, het is hier heerlijk vertoeven op een zomerse dag. Bijzonderheden Villa met fantastische tuin aan het water Mogelijkheid om levensbestendig te wonen 4 Slaapkamers Nette keuken en badkamer Garage met eigen oprit voor uw auto Op 5 minuten fietsen van het centrum van Schagen Cv-ketel merk Intergas HRE28/24A CW4 uit 2021 Dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing HR++ 10 Zonnepanelen Energielabel B Achterzijde opnieuw gevoegd in 2005 Garagedak vervangen in 2001 Buitenschilderwerk 2022/2023 Inhoud circa 515 m³ Woonoppervlakte circa 128 m² Overige inpandige ruimte circa 24 m² Perceeloppervlakte 499 m²

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
499 m²
Content
515 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
225 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 28/24a CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1742

Google Maps

Schagen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Schagen

Residential and neighborhood statistics in Schagen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schagen. In 2025 were there 19.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.448.

Residents

19.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 352.448

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.052

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schagen
Year Residents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schagen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Education level

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origin of residents (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schagen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Electricity: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Electricity: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricity: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricity: 3.069

Business activity in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 2.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schagen
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schagen.

Frequently asked questions about living in Schagen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer houses in Schagen

View more homes in this location.