Jump to content
Logo of Van de Giesen Makelaars

Noord 39

1741BB Schagen • Noord-Holland

Available
Award: Best Broker in Waarland

Photo Gallery

Noord 39 Schagen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze werkelijk bijzondere woning in de stijl van een kop-rompboerderij is een zeldzame verschijning in het hart van Schagen. Gebouwd in 2008 en uitgevoerd met een ongekend oog voor detail en afwerking, biedt deze (gedeeltelijk) gemeentelijke monumentale woning een unieke combinatie van karakter, luxe en moderne duurzaamheid. Met een royale woonoppervlakte van circa 266 m², een inhoud van maar liefst 1.066 m³ en gelegen op een riant perceel van 1.947 m², is dit een plek waar ruimte, comfort en uitstraling samenkomen op het hoogste niveau. Bij aankomst valt direct de imposante voorgevel op, uitgevoerd met prachtig metselwerk en een verfijnde snijvoeg. De sierlijke houten details en de karakteristieke ronde kozijnen geven de woning een uitstraling van allure die zelden wordt geëvenaard. De riante voor-, zij- en achtertuin omlijsten het geheel en versterken het gevoel van vrijheid en privacy. De verzorgde tuin is rondom gelegen en voorzien van een robotmaaier, waardoor u optimaal kunt genieten zonder zorgen. Via de dubbele voordeur betreedt u een indrukwekkende hal met vide, waar een stijlvolle kroonluchter direct de toon zet. De handgemaakte trap vormt een ware blikvanger en benadrukt het ambachtelijke karakter van de woning. Vanuit de hal geven dubbele deuren met glas-in-lood toegang tot de leefruimtes, waar sfeer en luxe naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer is royaal en licht, met een gezellige erker aan de voorzijde die een fraai uitzicht biedt richting het noorden. De massieve houten vloer, strak gestuukte wanden en plafonds met ornamenten en inbouwspots zorgen voor een warme en hoogwaardige uitstraling. De keuken, evenals het maatwerk in de gehele woning, is gerealiseerd door de bekende vakman Ad Weel en vormt een centraal punt in het huis. Deze ruimte is niet alleen stijlvol, maar ook praktisch ingericht en sluit perfect aan op de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken en via openslaande deuren bereikt u de inpandige veranda, waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning is bovendien een kantoorruimte gesitueerd, ideaal voor werken aan huis. Op de begane grond bevindt zich tevens een comfortabele slaapkamer met een aangrenzende badkamer en inloopkast, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een bergkast en een tweede badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een praktische bergzolder. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming in alle vertrekken, een warmtepomp en maar liefst 58 zonnepanelen, wat resulteert in een uitzonderlijk energiezuinig geheel met energielabel A+++. De vrijstaande garage van circa 120 m² vormt een waardevolle aanvulling en is ingericht met een royale mancave en een zolderverdieping. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals het combineren van wonen en werken of het realiseren van een kangoeroewoning. Ook het stallen van boot of caravan behoort tot de mogelijkheden! De ligging maakt het geheel compleet. Op loopafstand bevindt zich het levendige centrum van Schagen met een breed aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Ook het NS-station is nabij, waardoor steden als Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Voor ontspanning liggen de stranden van Callantsoog en de duinen van Schoorl op korte afstand, net als uitgestrekte natuurgebieden en polders. Scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen bevinden zich op fietsafstand, waardoor deze locatie zowel praktisch als bijzonder aantrekkelijk is. Deze woning is zonder twijfel één van de meest unieke objecten die Schagen te bieden heeft, waar luxe, ruimte en karakter samenkomen in een perfect uitgebalanceerd geheel. Richtprijs € 2.450.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 2.450.000

Cost of copper (estimated): € 50.850

2% transfer tax (€ 49.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.500.850

3,04%

Yearly

%

€ 122.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
266 m²
Land area
1947 m²
Content
1066 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
161 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, Cv-ketel, gashaard, mogelijkheid voor open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
23-03-2026

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1741

Google Maps

Schagen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Schagen

Residential and neighborhood statistics in Schagen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schagen. In 2025 were there 19.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.448.

Residents

19.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 352.448

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.052

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schagen
Year Residents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schagen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Education level

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origin of residents (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schagen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Electricity: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Electricity: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricity: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricity: 3.069

Business activity in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 2.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schagen
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schagen.

Frequently asked questions about living in Schagen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer houses in Schagen

View more homes in this location.