Jump to content
Logo of Van de Giesen Makelaars

Vliedlaan 37

1741DG Schagen • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Waarland

Photo Gallery

Vliedlaan 37 Schagen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Richtprijs € 749.000,- k.k. Welkom in deze uitzonderlijk stijlvolle en luxe afgewerkte 2-onder-1-kapvilla in het bruisende Schagen, waar ruimte, comfort en moderne afwerking samenkomen op een perceel van 230 m². Deze woning is gebouwd in 2001, beschikt over een royale inhoud van 700 m³ en een woonoppervlak van maar liefst 181 m². Met een energielabel A, 15 zonnepanelen uit 2020 in eigendom, en uitstekende isolatie van dak, muren, vloer en glas, is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De woning oogt niet alleen van buiten imposant, maar biedt ook van binnen verrassend veel luxe en comfort. Je betreedt de villa via een ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer én de halve garage, die thans als praktische berging wordt gebruikt. De woonkamer is een sfeervolle ruimte, onder meer dankzij de karakteristieke erker, strakke wanden en plafonds en een massief houten vloer. Twee stijlvolle taatsdeuren verbinden de woonruimte met de keuken en de uitbouw. De keuken is een waar pronkstuk van deze woning. In 2022 volledig vernieuwd, straalt deze ruimte pure klasse uit. De plavuizen vloer met vloerverwarming biedt niet alleen comfort, maar onderstreept ook het luxe karakter. Dankzij de royale uitbouw met dakkoepel en dubbele schuifpui is er veel natuurlijk lichtinval en een prachtige verbinding met de tuin. In de uitbouw bevindt zich bovendien een extra kamer die zich uitstekend leent als thuiskantoor of speelruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers en een moderne badkamer, die in 2017 is vernieuwd en van alle gemakken is voorzien. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar opnieuw twee riante slaapkamers zijn gerealiseerd, beide met dakkapel voor extra ruimte en licht. Op deze verdieping bevindt zich ook extra bergruimte. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of archiefmateriaal. De woning is gebouwd op een stevige betonnen fundering met betonnen vloeren op alle verdiepingen, wat bijdraagt aan het solide karakter. De meterkast is vernieuwd in 2022 en het schilderwerk van de kozijnen aan de buitenzijde is in 2021 uitgevoerd, wat betekent dat ook het onderhoud uitstekend is bijgehouden. De cv-ketel van Intergas uit 2017 garandeert een comfortabele temperatuur in alle seizoenen. De achtertuin is een lust voor het oog. Fraai aangelegd met een terras, ingebouwde verlichting en zelfs een trampoline voor de kinderen, is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Parkeren doe je op eigen terrein, wat bijdraagt aan het praktische gemak van deze woning. De ligging in Schagen is bovendien ideaal. Alles wat je nodig hebt, is op loop- of fietsafstand bereikbaar: winkels, supermarkten, sportverenigingen, scholen, een bioscoop en openbaar vervoer. De kust bij Callantsoog, de duinen van Schoorl en Groet, én de polder rondom Schagen bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Ook voor gezinnen is dit een heerlijke plek, met speeltuinen in de buurt, een overdekt zwembad, indoor kartbaan, springparken en zelfs een dierenpark in de nabijgelegen dorpen. Deze woning biedt een zeldzaam complete combinatie van luxe, ruimte, comfort én locatie. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan.

Mortgage berekenen

€ 749.000

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.830

3,04%

Yearly

%

€ 37.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
230 m²
Content
700 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
28-07-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1741

Google Maps

Schagen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Schagen

Residential and neighborhood statistics in Schagen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schagen. In 2025 were there 19.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.448.

Residents

19.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 352.448

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.052

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schagen
Year Residents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schagen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Education level

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origin of residents (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schagen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Electricity: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Electricity: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricity: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricity: 3.069

Business activity in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 2.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schagen
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schagen.

Frequently asked questions about living in Schagen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer houses in Schagen

View more homes in this location.