Aller directement au contenu
Logo de Van de Giesen Makelaars

Vliedlaan 37

1741DG Schagen • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Waarland

Galerie de photos

Vliedlaan 37 Schagen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Richtprijs € 749.000,- k.k. Welkom in deze uitzonderlijk stijlvolle en luxe afgewerkte 2-onder-1-kapvilla in het bruisende Schagen, waar ruimte, comfort en moderne afwerking samenkomen op een perceel van 230 m². Deze woning is gebouwd in 2001, beschikt over een royale inhoud van 700 m³ en een woonoppervlak van maar liefst 181 m². Met een energielabel A, 15 zonnepanelen uit 2020 in eigendom, en uitstekende isolatie van dak, muren, vloer en glas, is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De woning oogt niet alleen van buiten imposant, maar biedt ook van binnen verrassend veel luxe en comfort. Je betreedt de villa via een ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer én de halve garage, die thans als praktische berging wordt gebruikt. De woonkamer is een sfeervolle ruimte, onder meer dankzij de karakteristieke erker, strakke wanden en plafonds en een massief houten vloer. Twee stijlvolle taatsdeuren verbinden de woonruimte met de keuken en de uitbouw. De keuken is een waar pronkstuk van deze woning. In 2022 volledig vernieuwd, straalt deze ruimte pure klasse uit. De plavuizen vloer met vloerverwarming biedt niet alleen comfort, maar onderstreept ook het luxe karakter. Dankzij de royale uitbouw met dakkoepel en dubbele schuifpui is er veel natuurlijk lichtinval en een prachtige verbinding met de tuin. In de uitbouw bevindt zich bovendien een extra kamer die zich uitstekend leent als thuiskantoor of speelruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers en een moderne badkamer, die in 2017 is vernieuwd en van alle gemakken is voorzien. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar opnieuw twee riante slaapkamers zijn gerealiseerd, beide met dakkapel voor extra ruimte en licht. Op deze verdieping bevindt zich ook extra bergruimte. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of archiefmateriaal. De woning is gebouwd op een stevige betonnen fundering met betonnen vloeren op alle verdiepingen, wat bijdraagt aan het solide karakter. De meterkast is vernieuwd in 2022 en het schilderwerk van de kozijnen aan de buitenzijde is in 2021 uitgevoerd, wat betekent dat ook het onderhoud uitstekend is bijgehouden. De cv-ketel van Intergas uit 2017 garandeert een comfortabele temperatuur in alle seizoenen. De achtertuin is een lust voor het oog. Fraai aangelegd met een terras, ingebouwde verlichting en zelfs een trampoline voor de kinderen, is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Parkeren doe je op eigen terrein, wat bijdraagt aan het praktische gemak van deze woning. De ligging in Schagen is bovendien ideaal. Alles wat je nodig hebt, is op loop- of fietsafstand bereikbaar: winkels, supermarkten, sportverenigingen, scholen, een bioscoop en openbaar vervoer. De kust bij Callantsoog, de duinen van Schoorl en Groet, én de polder rondom Schagen bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Ook voor gezinnen is dit een heerlijke plek, met speeltuinen in de buurt, een overdekt zwembad, indoor kartbaan, springparken en zelfs een dierenpark in de nabijgelegen dorpen. Deze woning biedt een zeldzaam complete combinatie van luxe, ruimte, comfort én locatie. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan.

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,04%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
700 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
28-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1741

Google Maps

Schagen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schagen

Chiffres de logement et de quartier dans Schagen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schagen. En 2025 étaient 19.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.448.

Résidents

19.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 352.448

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.052

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schagen
Année Résidents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schagen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Niveau d'enseignement

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origine des habitants (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.989

Étiquette A

2.656

Étiquette B

1.610

Étiquette D

845

Étiquette A+++

537

Étiquette G

400

Étiquette E

310

Étiquette F

264

Étiquette A+

242

Étiquette A++

233

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schagen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 628 • Électricité: 1.949

Koopwoning

Gaz: 939 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 505 • Électricité: 1.765

Tussenwoning

Gaz: 789 • Électricité: 2.295

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.069

Activité dans Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 2.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schagen
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schagen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schagen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer maisons in Schagen

Voir plus d'habitations dans cette ville.