Jump to content
Logo of Evelien Ploegmakers Makelaardij

Bossestraat 49

5374HS Schaijk • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.133

Photo Gallery

Bossestraat 49 Schaijk
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Een verrassend contrast: klassiek karakter en modern comfort Je ziet het al als je ervoor staat: de Bossestraat 49 in Schaijk is niet doorsnee. Vooral het contrast tussen oud en nieuw is verrassend. Aan de ene kant heeft het vrijstaande huis karakteristieke jaren ‘50 details, zoals de luiken en fraai metselwerk. En aan de andere kant: een moderne garage en veranda, en hedendaags comfort achter de voordeur. De huidige bewoners kozen in 2016 voor de woning. Eén van de belangrijkste redenen was dat ze deze nog helemaal naar hun wens konden aanpassen. De elementen van nu hebben de huidige bewoners dus toegevoegd. “We vielen destijds ook voor de ruimte rondom het huis, de ideale ligging en de mooie straat”, vertellen ze. “De hoge bomen aan weerszijden vormen een prachtig gezicht.” Comfortabel wonen met een eigentijdse uitstraling Aan de slag! Dat was het motto toen de verkopers de sleutel kregen. Het verbouwen begon binnenshuis, waarbij ze kozen voor meer comfort en een moderne uitstraling. “We hebben de woning bijna volledig geïsoleerd”, zeggen ze. “Dit zorgt voor een prettiger binnenklimaat en een lager energieverbruik. Later zijn ook nog eens twaalf zonnepanelen geïnstalleerd.” Alle wanden en plafonds hebben ze strak laten stucen. En ook de badkamer en keuken zijn vernieuwd. “Het kookeiland vormt nu het hart van het huis. Dit is de plek waar gekookt, gepraat en geleefd wordt, heerlijk! Overigens hebben we niet alleen vernieuwd, maar alles ook goed onderhouden. Zo zijn de kozijnen boven in 2023 vernieuwd en is in 2025 alles nog geschilderd.” Buiten net zo doordacht en veelzijdig Ook buiten is het hier, mede dankzij de verkopers, heerlijk wonen. De verzorgde tuin ligt op het zuidoosten en biedt volop ruimte om te spelen en samen te zijn. “De veranda die we hebben gebouwd, is echt een verlengstuk van het huis”, vertellen ze. “Die nodigt uit om veel buiten te genieten. Met de glas pui zitten we hier het hele jaar door beschut.” De moderne, ruime garage is een waardevolle aanvulling op het geheel. Een echte blikvanger, die verrassend veel mogelijkheden biedt. Je kunt de schuur gebruiken voor opslag en hobby, maar ook voor werk of zelfs mantelzorg. Anderen kunnen hier wonen met behoud van je privacy. Wonen in een groene straat De Bossestraat zelf maakt het plaatje compleet. Het is een brede straat met veel groen en een prettige sfeer. “De straat voelt ruim en vriendelijk,” vertellen de bewoners. “En tegelijk woon je hier heel centraal. Winkels, scholen, sportverenigingen en het centrum van Schaijk liggen op korte afstand. Oftewel: dit is een plek waar je heerlijk woont, en alles dichtbij hebt.” Bossestraat 49 is daarmee een huis dat blijft verrassen. Door het contrast, de ruimte en de mogelijkheden. En vooral door het gevoel dat je hier elke dag prettig thuiskomt. Feiten en cijfers: - Nette keuken waarvan diverse apparatuur is vernieuwd - Sfeervolle gashaard in de woonkamer - Woning is energiezuiniger gemaakt met gevel- en dakisolatie en heeft 12 zonnepanelen - Luxe en ruime badkamer - Goede staat van onderhoud van de woning - Een prachtige veranda/tuinkamer van 31 m² met glaspui - Een garage van 41 m² en biedt veel gebruiksmogelijkheden - Ruim perceel met verzorgde tuin op het zuidoosten - De woning, garage en veranda zijn goed gesitueerd op het perceel - Ruime oprit - Gunstig gelegen in een groene straat nabij het centrum van Schaijk - Woonoppervlakte: circa 112 m² - Inhoud: circa 420 m² - Perceel: 473 m² Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
473 m²
Content
420 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
41 m²
Backyard area
299 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Easy (2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en tuin rondom
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5374

Google Maps

View Schaijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Schaijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schaijk. In 2025 were there 7.485 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 466.000.

Residents

7.485

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 466.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

312

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schaijk
Year Residents
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schaijk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Education level

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Origin of residents (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

911

Label C

795

Label B

531

Label D

386

Label F

207

Label G

166

Label A+++

93

Label E

92

Label A+

44

Label A++

20

Label A++++

20

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schaijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.300

Business activity in Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 1.110

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schaijk
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schaijk.

Frequently asked questions about living in Schaijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer houses in Schaijk

View more homes in this location.