Jump to content
Logo of Zij is de makelaar

Schoolstraat 1 a

8517HP Scharsterbrug • Fryslân

Sold

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 3.779

Photo Gallery

Schoolstraat 1 a Scharsterbrug
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Thuis aan de Schoolstraat 1a in Scharsterbrug HOOGTEPUNTEN * Uitstekend onderhouden en onder architectuur gebouwd vrijstaand woonhuis (2001) * Gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht over een groenstrook * In 2007 voorzien van royale uitbouw, waarmee een sfeervolle woon-leefkeuken werd gerealiseerd * In 2024 is een tuinhuis met glazen schuifwanden geplaatst voor optimaal tuincomfort * Badkamer vernieuwd in 2025 — instapklaar en helemaal van nu THUISKOMEN Een woning die voelt als thuiskomen. Alles klopt hier: de stijl, de kleuren, de balans tussen binnen en buiten. De ruimtes vloeien mooi in elkaar over; op zomerdagen loop je via de schuifpui zo de tuin in. Er zijn meerdere terrassen, zodat je altijd kunt kiezen tussen zon of schaduw. Dankzij de doordachte plaatsing van glaspartijen blijft het binnen in de zomer heerlijk koel, en de airco biedt extra comfort tijdens warme dagen. WOON-LEEFKEUKEN De uitbouw aan de achterzijde (2007) bracht de droom van een royale leefkeuken tot leven. Een plek waar je samenkomt aan het kookeiland, waar gesprekken vanzelf ontstaan en waar de houtkachel in het midden voor warmte en sfeer zorgt. De keuken is voorzien van massief betonnen werkbladen, veel opbergruimte en moderne inbouwapparatuur (koelkast 2020, vaatwasser 2022, gasfornuis/oven 2022). Hier ervaar je het echte thuisgevoel — of het nu gaat om een doordeweekse maaltijd of een gezellig diner met vrienden. TUINHUIS Het in 2024 gerealiseerde tuinhuis is een verlengstuk van de woning. Uitgevoerd in duurzaam hardhout, met glazen schuifpanelen aan alle zijden, zodat je altijd beschut kunt genieten — ook in de herfst en winter. De houtkachel maakt de ruimte ook in de koude maanden comfortabel. Er is ruimte genoeg voor een loungeset, en de ligging zorgt voor zon tot laat in het seizoen. BADKAMER (2025) Volledig vernieuwd in een moderne industriële stijl, passend bij de rest van het interieur. Met luxe voorzieningen zoals een ligbad, regendouche met antikalk-coating, dubbele wastafel, designradiator en tornado flush-toilet. Een ruimte die rust uitstraalt en aanvoelt als een kleine wellness. MISSEN EN GUNNEN Na 23 jaar met veel liefde gewoond te hebben, gunnen de huidige bewoners de nieuwe eigenaren ditzelfde gevoel van thuiskomen. De woning ligt in een hecht dorp met veel saamhorigheid, waar jaarlijks Brêgepop en een gezellig dorpsfeest met optocht worden gevierd. Voorzieningen zoals basisschool, tennisbanen en jachthaven zijn nabij. Joure en de snelwegen A6 en A7 liggen op korte afstand. En natuurlijk: het prachtige Friese merengebied — Tjeukemeer, Sneekermeer, Langweer en de Wielen — binnen handbereik. INDELING Begane grond: - Entree/hal - Meterkast met waterontharder - aangebouwde bijkeuken met wasmachineaansluiting en uitstortgootsteen - wandcloset met fontein (mechanische ventilatie) - open keuken met inbouwapparatuur - uitgebouwde woonkamer met airco, houtkachel en schuifpui Verdieping - overloop - badkamer (2025) met douchecabine, wandcloset, ligbad, dubbele wastafel, designradiator en mechanische ventilatie - slaapkamer 1 met airco en kantelraam - slaapkamer 2 met airco en kantelraam - slaapkamer 3 Zolder (vaste trap): - berging met twee kantelramen en cv-ketel BIJZONDERHEDEN - 14 zonnepanelen (eigendom, 2021) - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Verwarming via cv-ketel (2020), houtkachel en airco - Warm water via cv-ketel en elektrische boiler - Keuken uit 2007, badkamer uit 2025 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
512 m²
Content
648 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8517

Google Maps

Map of Scharsterbrug

Spatial overview of the work area in Scharsterbrug

Residential and neighborhood statistics in Scharsterbrug

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Scharsterbrug. In 2025 were there 800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

23

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Scharsterbrug
Year Residents
2021 800
2022 790
2023 800
2024 785
2025 800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Scharsterbrug
Year Average WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 307.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 140 0-15: 125 15-25: 95 25-45: 180 45-65: 250

Education level

Hoger

120

Praktisch

180

Middelbaar

310

Origin of residents (2025)

Europa

30

Nederland

725

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 38
Tussenwoningen 53
Vrijstaande woningen 139
Twee-onder-één-kap woningen 86

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 3
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

74

Label G

74

Label A

68

Label C

39

Label F

34

Label D

16

Label E

4

Label A+

3

Label A+++

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Scharsterbrug
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.150
2021 1.620 3.280
2022 1.260 3.030
2023 1.030 2.910
2024 1.020 2.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.150

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 1.500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.840

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.680

Business activity in Scharsterbrug (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Scharsterbrug
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 8
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Scharsterbrug.

Frequently asked questions about living in Scharsterbrug

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Scharsterbrug?

Scharsterbrug telt in 2025 ongeveer 800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharsterbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharsterbrug is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharsterbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharsterbrug ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharsterbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharsterbrug?

In Scharsterbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 139 woningen.

Meer houses in Scharsterbrug

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.