Jump to content
Logo of René Doornbos makelaardij

Eikenlaan 121

3925VJ Scherpenzeel • Gelderland

Sold

€ 439.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.140

Purchase price /m²: € 3.544

Photo Gallery

Eikenlaan 121 Scherpenzeel
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een verzorgde, uitgebouwde middenwoning op een prachtige locatie! Aan de Eikenlaan 121 in Scherpenzeel wordt een middels een erker uitgebouwde MIDDENWONING met stenen berging en een fraaie voor- en achtertuin te koop aangeboden. De woning ligt op een groene locatie aan de rand van het dorp. De straat is breed van opzet en vanuit de woning kijk je vrij weg! Indeling Je betreedt de woning via de entree. In de hal zijn de meterkast, het toilet (hangend toilet met fontein), de trapopgang en een praktische trapkast te vinden. De woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen, is uitgebouwd middels een erker aan de voorzijde en heeft een sfeervolle houtkachel (ter overname). De half open keuken is opgesteld in een hoekopstelling en beschikt over een koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Via de achterdeur bereik je de tuin. Op de 1e verdieping zijn de overloop (met kast), 3 ruime slaapkamers en de badkamer te vinden. De hoofdslaapkamer is voorzien van een grote vaste kastenwand en slaapkamer 2 heeft zowel een vaste kast als een wastafel. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Op de 2e verdieping zijn de ruime voorzolder en een grote 4e slaapkamer te vinden. Op de voorzolder zijn de cv-ketel en witgoedaansluitingen gesitueerd. Er is flinke bergruimte. Gezien de grootte van de 2e verdieping bestaat de mogelijkheid om eventueel extra kamers te maken. Er is tevens een compacte bergvliering aanwezig. Tuin en berging De woning ligt op een ruim perceel van 189 m2 en heeft een flinke voor- en achtertuin. De voortuin is aangelegd met bestrating, heeft borders, gras en een prachtige appelboom. De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je op zonnige dagen vrijwel de hele dag van het zonnetje kunt genieten. De tuin is uitgerust met een terras, een moestuin, gras en de nodige beplanting. De stenen berging (met gepotdekselde houten delen aan de buitenzijde) is voorzien van elektra en heeft een betonvloer. Er is een achterom aanwezig. Kenmerken • Bouwjaar 1970 • Gebruiksoppervlakte woonruimte 124 m² • Perceeloppervlakte 189 m² • Energielabel C • Dak- en spouwisolatie • Dubbel glas en HR++ glas • Nefit Proline cv-combiketel (2014) ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening Locatie De Eikenlaan is een populaire laan aan de rand van Scherpenzeel. De straat is breed van opzet, is bomenrijk, heeft veel groen en aan de straat is openbare parkeergelegenheid aanwezig. De sportfaciliteiten, het Kulturhus, het openlucht zwembad, de basisscholen, kinderopvang, de supermarkten, winkels en het eerstelijnscentrum zijn eveneens nabij. Scherpenzeel heeft een busverbinding naar omliggende dorpen en de uitvalswegen zijn nabij. Benieuwd of deze sfeervolle, verzorgde en keurig onderhouden middenwoning op een prachtige plek jouw droomwoning zou kunnen zijn of worden? Dan nodigen we je graag uit voor een rondleiding ter plaatse! Oplevering in overleg, de voorkeur van verkopers gaat uit naar medio februari 2026. Bijzonderheden • Dakkapel op de 2e verdieping, isolatie en dakbedekking vernieuwd in 2024 • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022, dakkapel in 2025 • Dakbedekking berging vernieuwd in 2016 • Keuken vernieuwd in 2010 • Meterkast aangepast omstreeks 2010 • Erker geplaatst in 2002 • Horren • Rolluiken • Glasvezelaansluiting • Buitenkranen (voor- en achterzijde) Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 439.500

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.140

2,78%

Yearly

%

€ 21.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
189 m²
Content
441 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3925

Google Maps

Map of Scherpenzeel

Geographic orientation and real estate agent density in Scherpenzeel

Meer houses in Scherpenzeel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.