Jump to content
Logo of T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Frans Halslaan 19

3925XJ Scherpenzeel • Gelderland

Sold

€ 387.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.600

2% transfer tax (€ 7.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 397.100

Purchase price /m²: € 3.150

Photo Gallery

Frans Halslaan 19 Scherpenzeel
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

LET OP: Dit is een voormalige huurwoning die verkocht wordt door Woonstede. Deze woning wordt op dit moment uitsluitend verkocht aan huurders van een woningcorporatie, uit de Gemeente Ede of Scherpenzeel. De verkoopperiode voor deze huurders duurt tot en met 07 juli 10.00uur. Voor de verkoop van deze woning gelden de volgende voorwaarden: 1. U bent huurder van een sociale huurwoning (van een woningcorporatie) en woonachtig in de Gemeente Ede of Scherpenzeel 2. Na koop van de woning komt uw huurwoning vrij voor verhuur 3. De woning wordt aangeboden tegen taxatiewaarde, bieden kan vanaf dit bedrag 4. De woning wordt verkocht aan de hoogste bieder 5. Als er voor bovengenoemde datum geen biedingen zijn ontvangen van huurders, dan wordt de woning opnieuw te koop aangeboden voor alle overige geïnteresseerden. Wanneer bent u huurder van een sociale huurwoning? 1. U staat ingeschreven in de Gemeente Ede of Scherpenzeel 2. U huurt een woning of appartement van een woningcorporatie die valt binnen de huurgrenzen van sociale huur. Wilt u zeker weten of dit voor uw woning geldt, neem dan contact op met uw verhuurder. 3. Uw naam staat op het huurcontract Wat is het voordeel? • U heeft voorrang bij het inplannen van een bezichtigingsafspraak die u maakt met de verkopend makelaar; Overige informatie • In de koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsplicht artikel opgenomen. • De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij één van de projectnotarissen: Van Putten en Van Apeldoorn, Posthuma Schutte of notaris.com • Aanvaarding: uiterlijk 10 weken na mondelinge overeenstemming. BELANGRIJKE CLAUSULES IN DE KOOPOVEREENKOMST: • Artikel Zelfbewoningplicht Koper verplicht zich tegenover Woonstede om de woning daadwerkelijk als hoofdbewoner te zullen bewonen. • Artikel Niet zelf-bewoningsclausule / Feitelijk gebruik: Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt • Dak van de woning wordt vernieuwd/geïsoleerd door Woonstede Indeling Entree, hal, toilet, meterkast, woonkamer, keuken, tuin en berging Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en badkamer Tweede verdieping Voorzolder en zolderkamer Tuin Nette onderhoudsarme tuin Bijzonderheden • Eerste maand alleen beschikbaar voor huurders via woningstichting • De niet zelf bewoningsclausule is van toepassing • De ouderdomsclausule is van toepassing • De as-if-where is clausule is van toepassing • Projectnotaris Van Putten van Apeldoorn is van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 387.500

Cost of copper (estimated): € 9.600

2% transfer tax (€ 7.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 397.100

2,78%

Yearly

%

€ 19.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 387.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
148 m²
Content
340 m³
Other enclosed space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
31-08-2025

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3925

Google Maps

Map of Scherpenzeel

Geographic orientation and real estate agent density in Scherpenzeel

Meer houses in Scherpenzeel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.