Gelderse Roos 6

3925SL Scherpenzeel • Gelderland

Home
•
Residence
•
Woningen
•
Gelderse Roos 6

Available

€ 489.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.640

2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 501.140

Purchase price /m²: € 3.854

Photo 46

Claim profile to display media.

Description

Let op! Een afspraak maken is niet nodig. Je mag maandag 15 juni en dinsdag 16 juni tussen 15:00 uur en 17:00 uur zonder afspraak komen bezichtigen. De deur staat dan voor je open! Ben jij op zoek naar een meer dan uitstekend onderhouden en moderne tussenwoning? Wil jij een woning met A-energielabel, circa 127m² woonoppervlakte en maar liefst vijf slaapkamers. Wil jij ook nog een tuin op het zuiden en wonen in ontzettend leuke woonwijk nabij basisschool, openbaar vervoer en winkels en het buitengebied op 5 minuutjes fietsen? Kom dan eens op de Gelderse Roos 6 kijken. Wij nemen je graag mee door de woning. Via de entree kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang. Loop je rechtdoor dan kom je in de gezellige en zeer lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en bestaat uit een royale kastenwand en een ruim werkblad met kasten, lades en natuurlijk een vaatwasser. Uiteraard is er ook een koelkast, vijf pits gaskookplaat (met wokbrander) afzuigkap, vriezer en combi magnetron. Op de eerste verdieping is er een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer is over de volle breedte van de woning en hierdoor heerlijk groot. Ook de overige twee slaapkamers zijn van een prima formaat. In de badkamer tref je een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet aan. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier heb je een ruime voorzolder met wasmachine aansluiting en bergruimte. Daarnaast zijn er nog eens twee slaapkamers gerealiseerd. Deze zolder is echt prachtig afgewerkt. De tuin op het zuiden is via een achterom bereikbaar en heeft een berging. De tuin is strak aangelegd met groen, kunstgras en een leuk terras. Kortom zie jij je hier wel wonen? Kom dan eens kijken op de Gelderse Roos 6. Indeling Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. Eerste verdieping Overloop met badkamer en drie slaapkamers. Tweede verdieping Voorzolder met witgoedaansluitingen en twee slaapkamers. Tuin Strak aangelegde tuin op het Zuiden. Bijzonderheden - Energielabel A - Vijf slaapkamers - Tuin op het Zuiden - Goed onderhouden - Nabij basisschool - Nabij het centrum van Scherpenzeel - Kindvriendelijke woonwijk

T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Scherpenzeel

9,2 out 118 reviews

95 transactions

Mortgage berekenen

Asking price of the property

€ 489.500

Cost of copper (estimated): € 11.640

2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 501.140

Interest Rate (%)

3,26%

Yearly

Self-invested

€ 24.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price: € 489.500 k.k.
Status: Available
Offer type: koop
House use: permanente bewoning
Type of dwelling: Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms: 6 rooms
Bedrooms: 5 bedrooms
Bathrooms: 1 badkamer en 1 apart toilet
Floors: 3 woonlagen

Areas and volumes

Living area: 127 m²
Land area: 121 m²
Content: 475 m³
Other enclosed space: 8 m²
Backyard area: 46 m²

Construction and Energy

Year of construction: 2007
Construction method: Bestaande bouw
Roof type: Zadeldak bedekt met pannen
Insulation: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Boiler: Remeha Avanta 28c (elektrisch combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label: A