Jump to content
Logo of Aan de Maas Makelaardij

Baanstraat 20

3111KM Schiedam • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Dupont Real Estate

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 4.107

Photo Gallery

Baanstraat 20 Schiedam
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

HOEK APPARTEMENT | BALKON | ENERGIELABEL A | 84 M2 WOONOPPERVLAKTE | BERGING | Dit moderne en energiezuinige (energielabel A) hoek appartement van maar liefst 84 m2 is een plaatje! Dit keurig afgewerkte appartement is goed ingericht en ingedeeld, en hierdoor instap klaar! Het appartement beschikt over een fijne en lichte hoek indeling met vanuit de living toegang tot het zonnige balkon. Het appartement laten al je woonwensen uitkomen en meer. Schiedam is geliefd en kenmerkt zich door de vele karakteristieke oude panden, winkels en de combinatie met grachten en de Maas om de hoek geven het stadscentrum een fijne sfeer. Het is er erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A4 en A20) en het openbaar vervoer is om de hoek. Er bevinden zich diverse winkels, speciaalzaken en avondwinkels in de directe omgeving. Het hart van de stad is letterlijk aan je voeten en op nog geen minuut lopen bereikbaar. Kort samengevat; Hier wil je wonen! Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen en via lift of trappen zijn de appartementen bereikbaar. De berging is te vinden in de onderbouw. Vierde verdieping: Via de voordeur komen wij in de ruime hal van dit appartement. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Direct valt de keurige afwerking op en de hoeveelheid licht vanuit elke kamer. Het toilet en badkamer zijn allen bereikbaar vanuit de hal. Via de hal betreed je de lichte en royale living met aangrenzend de open keuken waar je de fijne indeling en het uitzicht echt kan zien en voelen. De living is van een fraai formaat en mede door het uitzicht en het aangrenzende balkon heeft het je een waar ruimtelijk gevoel. Een fraaie zithoek en voldoende ruimte voor een ruime eettafel. Een leuk detail is de sfeervolle sierhaard (ter overname) in de woonkamer en geeft net de extra touch aan deze living. Het balkon is van een goed formaat en is ideaal gelegen op het zonnige Zuidwesten. De moderne donkere keuken, welke is voorzien van een prachtige hoekopstelling en fraai werkblad is ook voorzien van een kookplaat met afzuigsysteem, koel/vriescombinatie, oven, combi-oven en Quooker. Hier kan je heerlijk alleen of met vrienden kokkerellen en borrelen. Vanuit de keuken is de interne berging met wasruimte en opstelling van de cv-ketel (bouwjaar 2019) te bereiken. Ideaal als verlengstuk van je keuken en met de extra inbouwkast perfect te gebruiken als voorraadkast! Terug naar de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de maar liefst 3 fijne slaapkamers. Alle drie de slaapkamers zijn van een goed formaat en de hoofdslaapkamer heeft meer dan voldoende ruimte voor een royale kledingkast. De slaapkamers zijn mooi apart gelegen van het woongedeelte en bieden je door deze ligging alles wat je nodig hebt voor een perfecte nachtrust. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal. De badkamer is voorzien van een keurige tegelafwerking, ligbad, douche, fraai wastafelmeubel en spiegel. Het appartementencomplex is gebouwd in 1995. Tijdens de bouw is aan alles gedacht. Zo zijn de woningen voorzien van een A energielabel. De berging is te vinden in de onderbouw. Parkeergelegenheid is in de directe omgeving van de woning te vinden en parkeren is middels vergunning. De gehele woning is voorzien van een keurige wand- en vloerafwerking. Afmetingen: Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en het meetrapport is beschikbaar via de makelaar. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1995; - Woonoppervlakte circa 84 m2; - Inhoud circa 278 m3; - Erfpacht, afgekocht tot en met 31 oktober 2044; - Energielabel A; - Verwarming en warm water middels cv ketel, bouwjaar 2019; - Berging in de onderbouw; - Actieve Vereniging van Eigenaren, circa € 215,66,- per maand; - Oplevering in overleg, kan spoedig. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
278 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-10-2093)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3111

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.