Jump to content
Logo of 3D Makelaars B.V.

Bachplein 320

3122JA Schiedam • Zuid-Holland

Available

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.090

Photo Gallery

Bachplein 320 Schiedam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bachplein 320 - 3122 JE SCHIEDAM (English below) Ruim 4 kamer appartement gelegen in flat 3 aan het Bachplein. Het appartement is gelegen op de 9e verdieping en heeft een ruime woonkamer en heerlijk ruim en zonnig balkon. Het complex wordt goed onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren en het complex is voorzien van liften. De ligging is ideaal met de tram en Hof van Spaland op loopafstand en scholen en uitvalswegen in de directe omgeving. INDELING Begane grond: Afgesloten entree met intercominstallatie. Centrale entree met brievenbussen, 2 liften en toegang tot de bergingen. 9e verdieping: Entree appartement, tochtportaal. Ruime hal meterkast. Woonkeuken met eenvoudig, maar net keukenblok. Portaal met toegang tot geheel betegeld toilet en badkamer. Ruime woonkamer van ca. 29m² met toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het Westen van ca. 14m². Vanaf het balkon is er vrij uitzicht. Slaapkamer I van ca. 7m². Slaapkamer II van ca. 9m². Slaapkamer III van ca. 12m². Berging: Op de begane grond bevindt zich een eigen berging. Overige: - Energielabel E; - Bouwjaar 1968; - Actieve VvE, bijdrage € 227,90, per maand (exclusief stookkosten à € 93.60); - Verwarming middels blokverwarming en warm water middels geiser; - Gebruiksoppervlakte 89m2; - Gelegen op erfpachtgrond, waarbij de canon is afgekocht (voor de gehele looptijd) tot 31-12-2048; - Inhoud 281m3; - Oplevering kan snel; - Het appartement is gelegen in Groenoord en maakt onderdeel uit van het plan "Nieuwe Energie voor Groenoord". Bijzonderheden: - Projectnotaris: Van der Valk Netwerk Notarissen; - Zelfbewoningsplicht; - As is where is clausule van toepassing; - Verkoop regulerend beding van toepassing; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Asbestclausule van toepassing; - Verkoper heeft woning zelf nooit bewoond, dit wordt specifiek in de koopakte genoemd. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. English version: Spacious 4-room apartment located in block 3 at Bachplein. The apartment is situated on the 9th floor and features a large living room and a wonderfully spacious and sunny balcony. The complex is well maintained by an active Homeowners’ Association and is equipped with elevators. The location is ideal, with the tram and Hof van Spaland within walking distance, and schools and main roads in the immediate vicinity. LAYOUT Ground floor: Secured entrance with intercom system. Central entrance with mailboxes, 2 elevators, and access to the storage units. 9th floor: Entrance to the apartment, vestibule. Spacious hallway with utility meter cupboard. Kitchen-diner with a simple but neat kitchen unit. Hallway providing access to a fully tiled toilet and bathroom. Spacious living room of approximately 29 m² with access to the balcony. The balcony is west-facing and approximately 14 m². It offers an unobstructed view. Bedroom I of approximately 7 m². Bedroom II of approximately 9 m². Bedroom III of approximately 12 m². Storage: A private storage unit is located on the ground floor. Additional: -Energy label E; -Built in 1968; -Active Homeowners’ Association, contribution €227.90 per month (excluding heating costs of €93.60); -Heating via block heating system and hot water via geyser; -Usable floor area 89 m²; -Located on leasehold land, with the ground lease paid off (for the entire period) until 31-12-2048; -Volume 281 m³; -Quick delivery possible; -The apartment is located in Groenoord and is part of the “Nieuwe Energie voor Groenoord” development plan. Particulars: -Project notary: Van der Valk Netwerk Notarissen; -Owner-occupancy obligation; -“As is, where is” clause applies; -Sales regulating clause applies; -Age clause applies; -Asbestos clause applies; -Seller has never occupied the property; this is explicitly stated in the purchase agreement. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The NVM conditions apply. Explanatory clause NEN2580 The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. The instruction is intended to provide a more uniform method of measuring to give an indication of the usable floor area. The measurement instruction does not fully exclude differences in measurement outcomes, for example due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement. If exact dimensions are of crucial importance to a buyer, we advise measuring them independently.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
9e woonlaag

Areas and volumes

Living area
89 m²
Content
280 mÂł
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2048)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3122

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.