Jump to content
Logo of Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Kethelstraat 22

3111PC Schiedam • Zuid-Holland

Available

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.409

Photo Gallery

Kethelstraat 22 Schiedam
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

**PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN** Wat een pareltje is dit! Midden in het historische centrum van Schiedam vind je deze sfeervolle woning vol karakter en verrassende ruimtes. De charmante gevel, het uitzicht op de iconische molens en het enorme dakterras maken dit een plek die direct tot de verbeelding spreekt. Binnen word je verrast door de speelse indeling, de royale woonkeuken, de luxe vernieuwde badkamer en de warme sfeer die overal voelbaar is. Een unieke woning voor liefhebbers van karakter, ruimte en stads wonen met een eigen gezicht. De ligging is absoluut een van de grote pluspunten van deze woning. Je woont hier midden in het historische hart van Schiedam, omringd door karakteristieke panden, monumentale gevels en sfeervolle straatjes. Op loopafstand vind je gezellige horeca, winkels, culturele voorzieningen en de bekende historische haven. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: metrostation Parkweg ligt op korte afstand en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting Rotterdam, Den Haag en omliggende steden. Hier geniet je van alle levendigheid van de stad, terwijl je thuis een unieke en sfeervolle woonplek hebt. De indeling in het kort Hieronder nemen wij je alvast kort mee door de woning. Natuurlijk laten wij alles graag persoonlijk zien tijdens een bezichtiging! Voor de exacte maten verwijzen wij je naar de plattegronden. Via de entree kom je binnen in de hal met garderobe, meterkast en toegang tot de woonkeuken. Direct valt de originele pui op, die zorgt voor extra sfeer en een prettige lichtinval. De woonkeuken vormt echt het hart van de woning. Deze royale ruimte biedt volop plek om te koken, tafelen en samen te komen. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 5-pits gasfornuis met oven, Amerikaanse koelkast, spoelgedeelte en veel opbergruimte. Via een kleine verhoging bereik je de gezellige eetkamer, een heerlijke plek voor lange diners of borrelavonden met vrienden en familie. Achter de woonkeuken bevindt zich een zeer royale multifunctionele ruimte, ontstaan uit twee samengevoegde kamers. Momenteel is deze ingericht als slaapkamer en bergruimte, maar deze ruimte leent zich ook perfect als thuiswerkplek, atelier of hobbyruimte. De maatwerk schuifdeuren en stijlvolle kastenwanden geven het geheel een luxe uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de in 2024 volledig vernieuwde badkamer. Deze luxe ruimte is modern afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, én aansluitingen voor de wasmachine, droger en mechanische ventilatie. Daarnaast is er op de begane grond nog een extra separaat toilet aanwezig. Via de open trap bereik je de eerste verdieping met de sfeervolle woonkamer. Door de indrukwekkende hoogte voelt deze ruimte extra ruim en licht aan. Vanuit de woonkamer kijk je uit op molen De Drie Koornbloemen, een uitzicht dat nooit verveelt! Een paar treden hoger ligt het absolute pronkstuk van de woning: het enorme dakterras van maar liefst circa 48 m². Een buitenruimte van dit formaat is zeldzaam op zo’n centrale locatie. Hier creëer je moeiteloos meerdere gezellige plekken: een loungehoek, een grote eettafel, een groene stadsoase of juist een rustige plek om te ontspannen in de zon. Dankzij de grootte van het terras is er gedurende de hele dag altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De tweede slaapkamer, welke nu in gebruik is als hoofdslaapkamer, bevindt zich op de tweede verdieping en is ingericht als vide. Hier zorgen de zichtbare dakspanten voor veel sfeer en een ruimtelijk gevoel. Een aparte ruimte met wastafel en derde toilet maakt dit een ideale slaapverdieping. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een inbouwkast. Bijzonderheden Gelegen op eigen grond; Woonoppervlakte ca. 110 m²; Groot dakterras van ca. 48 m²; Uitzicht op molen De Drie Koornbloemen; Royale woonkeuken en speelse indeling; Luxe badkamer vernieuwd in 2024; Elektrische Velux lichtkoepels met zelfsluitingssysteem; Volledig voorzien van dubbel glas; Dakisolatie aanwezig; Gevel voorzijde geïmpregneerd (2024); Verwarming middels cv-combiketel (2014); Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; Oplevering in overleg. Zoek je een woning met karakter, sfeer en een unieke uitstraling op een toplocatie in het historische centrum van Schiedam? Dan is dit een huis dat je écht moet ervaren. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door deze bijzondere plek! *PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN VIA ONZE WEBSITE** -> Bezoek onze website, open de woning via het tabblad verkoop en klik op de button rechts onderin om een afspraak in te plannen. Staat er geen geschikt moment voor je bij? Neem dan telefonisch contact met ons op. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
82 m²
Content
249 m³
Building bound outdoor space
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3111

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.