Jump to content
Logo of Dupont Real Estate

Louis Raemaekersstraat 289

3119NX Schiedam • Zuid-Holland

Sold

€ 260.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 267.050

Purchase price /m²: € 3.823

Photo Gallery

Louis Raemaekersstraat 289 Schiedam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Wonen op hoogte met een spectaculair uitzicht? Dit lichte en ruime 3-kamer hoek appartement op de 11e verdieping biedt het allemaal! Geniet dagelijks van de prachtige vergezichten over Schiedam en haar historische molens, de skyline van Rotterdam, een royaal balkon op het zonnige westen én een verzorgde indeling die helemaal klaar is voor fijne bewoning. Daarnaast is de woning volledig voorzien van dubbel glas, gestuukte wanden een fraaie laminaatvloer en aangesloten op glasvezel internet. In de onderbouw beschik je over een praktische berging, perfect voor fietsen of extra opslagruimte. Wonen in het gezellige Nieuwland! In de geliefde wijk Nieuwland, in de Vakbondsliedenbuurt, ligt dit ruime 3-kamerappartement (ca. 70 m²) aan de Louis Raemaekersstraat. Het complex is gebouwd in de jaren ’60 en staat bekend om de lichte appartementen met een praktische indeling en fijne buitenruimte. De wijk is levendig, groen en goed bereikbaar, ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel en betaalbaar wil wonen vlakbij Rotterdam. De buurt Nieuwland is een wijk met een mix van gezinnen en starters, voorzien van diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden op loopafstand. Voor ontspanning wandel je zo naar het Beatrixpark of één van de andere groene plekken in de omgeving. Ook scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij. Dankzij de goede ov-verbindingen en uitvalswegen ben je binnen enkele minuten in het centrum van Schiedam of Rotterdam. Indeling: Begane grond Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. 11e verdieping Via de entree/hal bereik je de diverse vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche, badkamermeubel en mechanische afzuiging. Het separate toilet met fonteintje is eveneens keurig afgewerkt. De dichte keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat met afzuigkap en vaatwasser. De tweede slaapkamer beschikt over een praktische kledingkast en biedt een indrukwekkend uitzicht over de stad. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en geeft toegang tot het royale balkon op het westen, waar je dankzij het zonnescherm heerlijk beschut kunt genieten van de middag- en avondzon én van het schitterend vrije uitzicht. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1966 • Energielabel C • Verwarming middels blokverwarming en warm water middels boiler • VvE bijdrage is 219,68 per maand (exclusief € 125,- voorschot stookkosten) • Geheel voorzien van dubbele beglazing • Berging in de onderbouw • Ruim balkon op het westen met fantastisch uitzicht • Opkoopbescherming • Ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering eind november 2025 Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Mortgage berekenen

€ 260.000

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 267.050

2,78%

Yearly

%

€ 13.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 260.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
11e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
225 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
05-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 3119

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.