Jump to content
Logo of WesselsWaterWonen

Westvest 217 F

3111BT Schiedam • Zuid-Holland

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 9.875

Photo Gallery

Westvest 217 F Schiedam
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

In de Nieuwe Haven van Schiedam ligt tussen al het groen de katwijker Energie 2 op loopafstand van het centrum van Schiedam. Schiedam heeft een historisch centrum in de binnenstad en een goede OV-ontsluiting naar bijvoorbeeld Rotterdam. De katwijker Energie 2 vervoert geen goederen meer, maar heeft nu een ruime studio in het voormalige laadruim. Vanaf het achterdek heeft u een prachtig uitzicht over de haven en de molens van de stad. Door de vele bomen voelt het geheel heel sereen aan. Bent u op zoek naar een vrijstaande waterwoning, vlak bij het centrum van Schiedam, volledig in het groen? Kom dan zeker eens op één van de mooiste katwijkers, Energie 2, kijken. Indeling Vanaf het middendek is een ruime entree naar het woonruim. Hier is een knusse woonkamer met zithoek, eethoek en open keuken. Hier is tevens een bedstee met een volwaardig tweepersoonsbed. Achter de keuken is een de badkamer, voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Verder naar voren is een ruime berging onder het mastdek. Hier is ook een 2e ingang en ruimte voor een extra koelkast. Helemaal voorin is nog het originele vooronder aanwezig met het originele timmerwerk. Hier zijn 2 slaapplaatsen. Vanaf het achterdek is er toegang tot de compacte stuurhut, de berging in het achteronder met ruimte voor de wasmachine en droger en de machinekamer. Omgeving De stad Schiedam ligt tussen de steden Rotterdam en Vlaardingen en heeft ruim 80.000 inwoners. Schiedam wordt gekenmerkt door een historische binnenstad en de hoogste molens ter wereld. Schiedam heeft een uitgebreid OV-netwerk met trein-, tram-, bus- en metroverbindingen. Daarnaast wordt Schiedam gekenmerkt door de ligging aan de Nieuwe Maas en de Schie. In de stad zijn diverse havens (grachten) te vinden, waar de katwijker Energie 2 in de Nieuwe Haven is afgemeerd. Met het schip ben je binnen 8 uur op de Oosterschelde, maar ook Amsterdam is binnen 12 uur te bereiken. Iets ten zuiden van de ligplaats is het oudste stadspark van Nederland te vinden: De Plantage. Ideaal om even met de hond naartoe te wandelen. Geschiedenis van het schip De katwijker Energie 2 is een zwaargebouwd schip om als beurtvaarder te dienen in de omgeving van Katwijk. Het schip is in 1928 gebouwd bij scheepswerf Boot te Leiden met bouwnummer 1285. De eerste meting is in Kinderdijk op 29 juni 1928 met een waterverplaatsing van 71 ton. Techniek Het casco uit 1928 is goed bewaard gebleven en is in 2026 opnieuw goed bevonden voor weer minimaal 7 jaren vaarplezier. De romp, mast en giek zijn in het verleden gestraald, zodat het schip er weer strak uitziet. Het is een plezierig schip om mooie reizen te maken. De originele Caterpillar van 80 pk uit 1928 heeft geen moeite met het schip. De nieuwe dynamo zorgt ervoor dat de accu’s weer goed worden opgeladen tijdens het varen. Het woonruim is voorzien van een stalen dek met vele dakramen. De stuurhut is in 2025 vervangen door een mahoniehouten exemplaar. Ligplaats De ligplaats wordt voor onbepaalde tijd aangegaan met de Schiedamse vereniging ‘het Beurtschip’. Deze vereniging huurt het water van de gemeente Schiedam en heeft 10 ligplaatsen in beheer. De infrastructuur en het onderhoud wordt door de liggers/ leden van de vereniging gedaan. De huur van de ligplaats bedraagt € 750,- per jaar, waarvan € 100,- is gereserveerd voor het onderhoud. Eenmalige inleg in de vereniging is € 2.000,- Enkele belangrijke kenmerken • Bouwjaar 1928 te Leiden • Afmetingen van 23,13 x 4,51 meter • Diepgang ongeveer 1,22 meter • Doorvaarthoogte 3,6 meter inclusief stuurhut en 2,7 meter met stuurhut plat • Woonoppervlakte van circa 40 m2 • Stahoogte 1,9 meter • Caterpillar hoofdmotor van 80 pk • Generator van 10 kva Mitsubishi met Blokland vlakkoeling • Lister mastmotor • ACV dieselkachel (2024) • Dieseltank 300 liter • Nieuwe accu’s en dynamo (2024) • Mastervolt 24/1500 omvormer • Comnav AIS Voyager X3 • 2.200 liter watertank • Drinkwaterpomp vervangen (2024) • Jaga elektrische boiler • Laatste vlakdikterapport uit jan 2026 • CBB geldig tot april 2032 • Liggeld circa € 750,- per jaar Over het woonschip hoeft geen overdrachtsbelasting te worden voldaan. Uw notaris kan u hier verder over informeren. Aangezien dit woonschip is ingeschreven in het kadaster en een vaste ligplaats heeft, behoort een hypotheek tot één van de mogelijkheden. Uw hypotheekadviseur/ makelaar kan u over de mogelijkheden nader informeren. Onze beschrijvingen zijn met de grootste zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Het staat u vrij de afmetingen en gegevens te controleren tijdens een bezichtiging. Steeds meer gemeenten stellen een zelfbewoningsplicht in voor toekomstige eigenaren. Neem hiervoor contact op met de gemeente of dit voor u als toekomstige eigenaar ook van toepassing is.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
40 m²
Land area
100 m²
Content
90 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
1 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met metaal
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
16-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3111

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.