Jump to content
Logo of Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Marconistraat 39 A

3112EJ Schiedam • Zuid-Holland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.271

Photo Gallery

Marconistraat 39 A Schiedam
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

* PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING IN * Wonen met karakter én comfort, op steenworp afstand van het historische centrum van Schiedam! Ben jij op zoek naar een instapklaar benedenhuis met een luxe afwerking, verrassend veel ruimte én een heerlijke zonnige tuin? Dan voel jij je hier direct thuis. Marconistraat 39B combineert de charme van de jaren ’30 met het wooncomfort van nu. Denk aan een moderne keuken met kookeiland, een stijlvolle badkamer, energielabel A én een fantastische tuin op het zuiden. Wat deze woning extra bijzonder maakt? Achter de karakteristieke gevel schuilt een speelse en sfeervolle indeling met volop leefruimte binnen én buiten. Hier woon je rustig, terwijl je binnen enkele minuten wandelt naar het gezellige historische centrum van Schiedam met leuke horeca, winkels, terrasjes en openbaar vervoer binnen handbereik. Ook Rotterdam bereik je in no-time. De indeling is verrassend leuk en sfeervol. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zit-/tv-kamer, welke middels originele glas-in-lood schuifdeuren op charmante wijze kan worden afgescheiden van de eetkamer aan de achterzijde. Wil je juist een open leefruimte creëren? Dan verbind je beide ruimtes eenvoudig met elkaar. De moderne luxe keuken vormt echt het hart van het huis en is voorzien van een kookeiland en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat, Quooker, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en wijnkast. Vanuit de keuken stap je direct het riante balkon van circa 9 m² op. Via de trap bereik je vervolgens de fraai aangelegde achtertuin van circa 36 m² op het zuiden. Buitenruimte is hier absoluut geen luxe, maar een vanzelfsprekendheid. De luxe badkamer is uitgevoerd in een moderne, hippe stijl met fraaie tegelafwerking en beschikt over een inloopdouche met Sunshower, toilet en wastafel. Hier hangt ook netjes weggewerkt de cv-ketel (Intergas HR uit 2018). In het souterrain bevinden zich drie kamers die worden gebruikt als slaapkamers, daarnaast vind je hier de wasruimte, inpandige berging én een fijne inloopkast. Belangrijk om te weten: de officiële woonoppervlakte conform de meetinstructie bedraagt circa 54 m². Het souterrain heeft een oppervlakte van circa 53 m², maar wordt vanwege de plafondhoogte van circa 1.88 meter officieel aangemerkt als overige inpandige ruimte en behoort daardoor niet tot het woonoppervlak. Voor de aanmelding hebben wij er voor gekozen de overige inpandige ruimte bij de woonoppervlakte op te tellen. In de koopovereenkomst zal expliciet worden verwezen naar de juiste oppervlakte. Kortom: een super sfeervolle en instapklare woning met luxe afwerking, verrassend veel ruimte en fantastische buitenruimtes, op een toplocatie in Schiedam! Bijzonderheden: * Benedenwoning uit 1933; * Grotendeels in 2025 gemoderniseerd, waaronder de badkamer, keuken en achterpui zijn vernieuwd; * houten balustrade balkon volledig vernieuwd in 2025; * Gelegen op eigen grond; * Energielabel A; * Luxe moderne keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur; * Luxe badkamer met Sunshower; * Balkon van ca. 9 m²; * Fraai aangelegde tuin op het zuiden van ca. 36 m²; * Drie kamers in het souterrain; * Cv-ketel Intergas HR uit 2018; * Gelegen nabij het historische centrum van Schiedam; * Openbaar parkeren/parkeervergunningen van toepassing; * actieve VVE, de bijdrage per maand is € 150,-; * funderingsrisico laag (Quickscan rapport is aanwezig); * officiele woonoppervlakte bedraagt 54m2 en 53m2 overige inpandige ruimte; * Oplevering in overleg. **PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN VIA ONZE WEBSITE** -> *Bezoek onze website, open de woning via het tabblad verkoop en klik op de button rechts onderin om een afspraak in te plannen. Staat er geen geschikt moment voor je bij? Neem dan telefonisch contact met ons op.* Disclaimer funderingsrisico-indicator: De woning is gelegen in een gebied waarvoor een funderingsrisico-indicator beschikbaar is. Deze indicator geeft uitsluitend een globale inschatting van mogelijke funderingsrisico’s en vormt geen garantie of zekerheid omtrent de daadwerkelijke funderingssituatie van de woning. Koper wordt geadviseerd hier zelf nader onderzoek naar te doen indien gewenst. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
364 m³
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3112

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.