Jump to content
Logo of Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Noordvest 30 D

3111PH Schiedam • Zuid-Holland

Available

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 5.640

Photo Gallery

Noordvest 30 D Schiedam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Hier wil je wonen. Punt. Niet omdat het “gewoon mooi” is… maar omdat dit zo’n huis is waar je binnenkomt en denkt: oké, dit klopt gewoon helemaal. Alles. De vibe, de afwerking, de details. Dit is geen woning, dit is een statement. Officieel staat het op papier als appartement… maar laat je daar vooral niet door misleiden. Dit pand voelt, leeft en functioneert als een volwaardige eengezinswoning. Met ruimte, indeling en een flow waar je u tegen zegt. Wat je krijgt? Een waanzinnig stijlvol, tot in de puntjes afgewerkt rijksmonument op eigen grond, waar de huidige eigenaren echt next level zijn gegaan. Denk: luxe, trendy, eigenheid, speels, warm en tijdloos. Alles klopt, van de keuken (serieus… die keuken!) tot de kleurkeuzes en materialen. Daarnaast is de woning voorzien van energielabel A en gasloos. En het mooiste? Alles is nog praktisch nieuw. Dus jij hoeft niks. Echt niks. Verhuizen, uitpakken, zitten en genieten maar. Buiten wordt het al net zo goed: Een zijtuin op het westen van ca. 37m2 waar je de zon ziet wegzakken terwijl je uitkijkt op molen De Nieuwe Palmboom. En een fantastisch en riant terras aan het water van ca. 39m2! Waar je ook zit, je zit hier heerlijk en het uitzicht verveelt nooit. Op dit moment is aan de voorzijde van de woning nog een parkeerplaats gelegen, hier komt in de toekomst een park met bankjes en bomen. Locatie-wise zit je hier ook gewoon goed. Aan de gracht, in de karaktervolle Brandersbuurt, op loopafstand van het centrum van Schiedam. Historie, sfeer en stadse dynamiek komen hier perfect samen. Openbaar vervoer ligt om de hoek, uitvalswegen bereik je binnen enkele autominuten, Theater aan de Schie voor een avondje uit? Wandel je zo naar toe. Lekker hapje eten in een van de vele leuke horecagelegenheden in het historische hart van Schiedam? Te kust en te keur... Toch een keer naar Rotterdam ondanks dat Schiedam het allemaal heeft? Binnen een kwartiertje fietsen sta je in hartje centrum. Indeling (kort en krachtig): Ruimte, licht en een heerlijke flow verdeeld over meerdere verdiepingen, met een royale living, luxe open keuken, in totaal 5 slaapkamers, 3 separate toiletten en 2 badkamers. Daarnaast is er nog een geinige tussenverdieping, hier kunnen de kleintjes bijvoorbeeld een speelhoekje maken of de hond zijn rustige plekje om te slapen... Er is verder nog een ruime inpandige berging bereikbaar vanuit de riante hal. Een berging onder de trap bij de keuken. En er is een separate, ruime wasruimte op de bovenste verdieping net als een extra bergvliering. En alles is werkelijk strak, luxe en helemaal af. Historie van het pand: Dit prachtige rijksmonument dateert uit 1831 en is behoorlijk bijzonder: gebouwd als tweeling, parallel aan de Noordvest produceerde hier ooit de firma Beukers haar jenever. Vervolgens kende het verschillende functies waaronder een steenbrekerij, een verf fabriek "Kappelhof en Hovingh" en werd als gevolg daarvan een aantal malen verbouwd. In 2024 werd het geheel volledig getransformeerd en is onder andere funderingsherstel gepleegd. Wat je verder wilt weten: - betreft een rijksmonument; - energielabel A; - volledig gesioleerd (glas, gevels, daken en vloeren); - vloerverwarming en vloerverkoeling door gehele woning; - warmtepomp (lucht); - mechanische ventilatie; - gelegen op eigen grond; - appartementsrecht op papier, maar voelt en functioneert als een eengezinswoning; - zeer hoogwaardig en recent afgewerkt – direct instapklaar; - 5 slaapkamers; - 2 badkamers; - 3 separate toiletten; - meerdere bergingen; - zij tuin op het westen met uitzicht op De Nieuwe Palmboom; - riant terras aan het water van ca 39m2; - vanuit de transformatie / herontwikkeling is onder andere de fundering hersteld; - 'op papier' is dit een appartementsrecht en dus is er een VVE, de bijdrage per maand is EUR 225,- , de eerste vergadering zal in mei plaatsvinden waarna het definitieve bedrag zal worden vastgesteld; - ouderdomsclausule van toepassing; - oplevering in overleg. Dit is zo’n huis waar je niet te lang over moet nadenken. Je moet het voelen. En geloof me… dat ga je. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief.

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
31 m²
Content
734 m³
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1831
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3111

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.