Jump to content
Logo of Gouwestad Makelaardij

Noordvestsingel 93

3119DC Schiedam • Zuid-Holland

Available
Award: Best Broker in Waddinxveen

Photo Gallery

Noordvestsingel 93 Schiedam
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een uitdaging? Dan is dit indrukwekkende, monumentale pand aan de Noordvestsingel 93 in Schiedam precies wat je zoekt! Met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 419 m², verdeeld over drie woonlagen, en gelegen op een perceel van 261 m², biedt deze woning ongekende mogelijkheden om volledig naar eigen smaak af te bouwen en in te richten. Een ideale kans voor de handige doe-het-zelver of de avontuurlijke koper die een uniek project wil realiseren in een pand met historische waarde. Indeling Klaar voor een nieuwe start Dit pand is volledig kaal gestript, waardoor het een blank canvas is voor jouw creatieve ideeën. Of je nu droomt van een ruime stadswoning of een combinatie van wonen en werken – de mogelijkheden zijn eindeloos. De begane grond is voorzien van een solide betonnen vloer, terwijl de andere verdiepingen beschikken over houten vloeren. De basis ligt er al; nu is het aan jou om de afwerking en invulling helemaal naar jouw hand te zetten. Wonen aan de singel De Noordvestsingel is een prachtige locatie aan een lommerrijke singel met water en groen, en toch op loopafstand van het levendige centrum van Schiedam. Hier kun je het beste van beide werelden combineren: rust en ruimte om je heen, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Monumentale charme en rijke historie Dit monumentale pand ademt geschiedenis en draagt bij aan het bijzondere karakter van de wijk. Schiedam is wereldberoemd om zijn jeneverindustrie, die in de 18e en 19e eeuw tot bloei kwam. Veel van de monumentale panden in deze omgeving zijn destijds gebouwd om de groeiende vraag naar woon- en werkruimte voor de jeneverindustrie te huisvesten. De nabijgelegen molens, zoals molen De Walvisch, werden gebruikt om graan te malen voor de productie van jenever, wat deze stad haar bijnaam "de jeneverhoofdstad" gaf. Het pand aan de Noordvestsingel 93 ligt midden in dit rijke industriële erfgoed, waardoor je niet alleen in een prachtig monument woont, maar ook een deel bent van de fascinerende geschiedenis van Schiedam. Ruimte en mogelijkheden Met 419 m² aan gebruiksoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, heb je volop ruimte om jouw droomwoning te realiseren. De grote oppervlakte en de unieke ligging bieden talloze opties om dit pand om te toveren tot een woning die geheel aan jouw wensen voldoet. Voor de pioniers Dit pand is niet voor de standaard koper. Het vraagt om een avontuurlijke geest, iemand die niet terugdeinst voor een uitdaging en graag zijn of haar stempel wil drukken op een uniek stukje vastgoed. Hier kun je jouw eigen woonwensen tot leven brengen en een woning creëren die niemand anders heeft. Interesse? Ben jij die pionier of handige doe-het-zelver die deze buitenkans niet wil laten liggen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je inspireren door de ruimte, de mogelijkheden en de fantastische locatie. Bijzonderheden Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Mortgage berekenen

€ 720.000

Cost of copper (estimated): € 16.250

2% transfer tax (€ 14.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 736.250

3,04%

Yearly

%

€ 36.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 720.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Grachtenpand, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
419 m²
Land area
261 m²
Content
1526 m³

Construction and Energy

Year of construction
1874
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in centrum
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-10-2024

Maps

Postal code map

Postcode map for 3119

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.