Jump to content
Logo of 3D Makelaars B.V.

Pieter van der Kuijstraat 13

3121JR Schiedam • Zuid-Holland

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.865

Photo Gallery

Pieter van der Kuijstraat 13 Schiedam
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Pieter van der Kuijstraat 13 3121 JR SCHIEDAM In de jonge en geliefde wijk 'Schiedamse Meesters' bieden wij u deze fantastische eengezinswoning uit 2019 met vrij uitzicht over het water en nabij het Prinses Beatrixpark gelegen. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 164m2, met riante slaapkamers, luxe keuken, luxe badkamer, een zeer hoog afwerkingsniveau, een tuin aan het water en een ruime voortuin die tevens de mogelijkheid biedt om 2 auto’s te parkeren. De zonnepanelen en de aanwezige airco's maken het plaatje compleet. Karakteristiek, ruim, groen en waterrijk zijn de sleutelwoorden voor het project 'Schiedamse Meesters'. In het Schiedamse Kethel is in 2019 een exclusieve woonwijk gecreëerd met circa 100 luxewoningen. Dit unieke project heeft een opvallend groene, waterrijke uitstraling en een geheel eigen identiteit, gelegen op een "schiereiland". Tevens liggen alle denkbare voorzieningen in de directe nabijheid, sportclubs, scholen, winkels, openbaar vervoer, horeca en natuurlijk winkelcentrum 'Hof van Spaland', deze is op loopafstand gesitueerd. De woningen van de 'Schiedamse Meesters' kenmerken zich door een fraaie jaren ’30 uitstraling met overstekken, warm metselwerk en een ruime opzet. Begane grond: Entree, gang, meterkast, modern uitgevoerd toilet met hangend closet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping. De bijzonder ruime woonkamer is vergroot met een aanbouw. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en alles bij elkaar is deze ruimte samen meer dan 52m2. De fraaie tegelvloer is voorzien van vloerverwarming en de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. De haard zorgt tevens voor ontzettend veel sfeer. Via een schuifpui is er toegang tot de tuin. De luxe keuken heeft een zwart front en is van alle gemakken voorzien, zoals veel lades en kastruimte een Quooker, oven, combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en een vriezer. 1e verdieping: Overloop, trapopgang. Hoofdslaapkamer van ca. 14.9 (slaapkamer) + ca. 8.2m2 (inloopkast). Deze kamer heeft de toegang tot een inloopkast. Dit is vanuit de bouw gerealiseerd, echter kan van de inloopkast eventueel een extra kamer gemaakt worden. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ca. 13m2. De luxe moderne badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, radiator en 2e toilet. 2e verdieping: Overloop, technische ruimte met opstelling CV, MV unit en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Ruime slaapkamer meer dan 23m2 voorzien van een dakkapel en een dakraam. Parkeren: Voor de woning kunnen er 2 auto's geparkeerd worden op het eigen perceel. Tuin: De voortuin is ruim (ca. 5.70m x ca. 5.70m) en biedt plaats voor 2 auto's. De achtertuin ligt op het westen en is ca. 8.90 meter diep en ca. 5.40 meter breed. De tuin ligt rustig aan het water en een groenstrook. De tegels en vlonders zorgen voor genoeg mogelijkheden om heerlijk te genieten van de zon. De achtergevel is voorzien van stroom en water. Berging: De berging van ca. 6m2 ligt naast de hoekwoning en is buiten om bereikbaar. Overige: -Oplevering in overleg; -Energielabel A; -9 zonnepanelen; -Bouwjaar 2019; -Gelegen op EIGEN GROND -Kozijnen voorzien van HR++ beglazing; -Verwarming en warm water middels CV uit 2019; -De begane grond is voorzien van vloerverwarming; -Elektrisch zonnescherm aanwezig op de begane grond aan de achterzijde; -Rolluiken aanwezig; -Airco's aanwezig; -Gebruiksoppervlakte 148.7m2 (NEN2580); -Inhoud 528.1m3 (NEN2580); -Perceeloppervlakte 164m2 (Kadaster). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
164 m²
Content
528 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
23-06-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3121

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.