Jump to content
Logo of Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Rotterdamsedijk 351

3112AP Schiedam • Zuid-Holland

Sold

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 3.250

Photo Gallery

Rotterdamsedijk 351 Schiedam
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Modern wonen op een toplocatie – ontdek jouw nieuwe stek in Schiedam! Starters opgelet! Ben je op zoek naar een moderne, duurzame woning met een centrale ligging tussen het bruisende Rotterdam en het gezellige, historische centrum van Schiedam? Dan is deze stijlvolle maisonnette absoluut het bekijken waard. Gelegen op de eerste én tweede verdieping, biedt deze verrassend ruime 3-kamer woning (voorheen 4 kamers) maar liefst twee balkons, een eigen berging én een energielabel waar je blij van wordt: A+++. Het complex is grondig gerenoveerd en voorbereid op de toekomst, met onder andere warmtepompen, zonnepanelen en volledig gasloos wonen. Kortom: een ‘nul-op-de-meter’ woning die klaar is voor de volgende generatie bewoners. Waarom jij hier wilt wonen: Toplocatie: het historische centrum van Schiedam met winkels, horeca, theater, openbaar vervoer, scholen en kinderopvang allemaal op loop- en fietsafstand. Ook zit je binnen 10 a 15 minuten in het centrum van het bruisende Rotterdam, wat zowel met de fiets, de auto als het openbaar vervoer bereikbaar is! Energielabel A+++: dus duurzaam met lage energielasten! Ruimte & comfort: met ca. 92 m² woonoppervlak, een open indeling, moderne keuken en lichte woonkamer voelt het hier meteen als thuis. Zonnig balkon: Het balkon aan de achterzijde heeft een zonnige zuidenligging. Flexibele indeling: twee ruime slaapkamers op de bovenverdieping, met de mogelijkheid om eenvoudig weer een derde slaapkamer te creëren. Moderne badkamer: met inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, design radiator. Naast de badkamer bevindt zich en een aparte wasruimte. Ideaal! Wat je verder moet weten: • Volledig gasloos en ‘0-op-de-meter’ • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €457,03 • Eigendom belast met erfpacht loopt tot 1 maart 2054, welke is afgekocht tot 1 januari 2049 • Aan de achterzijde wordt de hippe nieuwbouwwijk ‘De Glasfabriek’ gebouwd • Moderne keuken met de navolgende apparatuur: koelkast, vriezer, combi-oven, inductie kookplaat en vaatwasser • Kunststof kozijnen met HR- en triple glas • Verwarming en warm water via warmtepomp • Glasvezel aanwezig • Bouwjaar: 1979 • Oplevering in overleg • ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Toe aan comfortabel en duurzaam wonen op een centrale locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn!

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
301 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Warmtepomp
Warm water
Zonneboiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-03-2054)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
11-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3112

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.