Jump to content
Logo of De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Spoorbaanstraat 10

3119JH Schiedam • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.779

Photo Gallery

Spoorbaanstraat 10 Schiedam
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

In het gezellige en sfeervolle Bijdorp mogen wij deze leuke en goed onderhouden 3 kamer eengezinswoning aanbieden met zowel een patio als een heerlijk ruim en zonnig dakterras. Een ligging als deze kom je maar zelden tegen. In een rustige, autoluwe straat nabij de groene omgeving van het Beatrixpark maar ook dichtbij scholen, winkels, recreatiemogelijkheden en diverse uitvalswegen. Daarnaast vindt u het station Schiedam Nieuwland op letterlijk een steenworp afstand met bus, tram en metro. Deze woning is gebouwd rond 1924 en door de huidige eigenaren sfeervol ingericht, goed onderhouden en voorzien van alle hedendaagse afwerkingen. Op de begane grond beschikt de woning over een lichte woonkamer met pvc vloer, een nette open keuken met toegang tot de patio en de vernieuwde badkamer. Op de verdiepingen zijn drie royale slaapkamers en een heerlijk dakterras. Indeling Begane grond Middels de entree van de woning kom je binnen in de ontvangsthal met meterkast en bergruimte. De sfeervolle woonkamer heeft een mooie pvc vloer en beschikt verder over een fijne lichtinval en een open trap naar de eerste etage. Via de woonkamer komt u in de half open keuken. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een crème kleur hoekopstelling en vernieuwd grijs aanrechtblad. Allen hedendaagse inbouwapparatuur is aanwezig zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron en een vaatwasser. Via keuken is er toegang tot de patio en de in 2021 vernieuwde badkamer. De badkamer is volledig betegeld, ruim van opzet en voorzien van een inloopdouche met zowel regen- als handdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Eerste verdieping Middels de open trap vanuit de woonkamer bereikt u de overloop met toegang tot de twee slaapkamers. Deze gehele etage is voorzien van een mooie laminaatvloer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het heerlijke en zonnige terras met deels vlonder delen en deels kunstgras. Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Tweede verdieping Via de open trap vanaf de overloop is er toegang tot de derde kamer. Hier bevindt zich een kast met opstelling van de cv ketel. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 86 m² (gemeten volgens de meetinstructie); - Bouwjaar 1924; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel C; - Voor een wandeling is het Beatrixpark met dierenweide op loopafstand; - De ouderdomsclausule zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - Oplevering in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
51 m²
Content
325 m³
Building bound outdoor space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Patio/atrium
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3119

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.