Jump to content
Logo of Dichtbij Makelaardij

Toon Verheystraat 161

3122TT Schiedam • Zuid-Holland

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Toon Verheystraat 161 Schiedam
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

IN DE VERKOOP BIJ DICHTBIJ MAKELAARDIJ Van harte welkom aan de Toon Verheystraat 161! Dit leuke vijf-kamer-appartement is gelegen op de zesde etage van een goed onderhouden appartementencomplex midden in de rustige woonwijk Groenoord. De woning is voorzien van een woonkamer en eetkamer welke door middel van een speelse doorgang met elkaar verbonden zijn. Er zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. Bovendien kan de eetkamer heel gemakkelijk worden aangepast naar een 4e slaapkamer. De eetkamer en de ouderslaapkamer geven toegang tot het ruime balkon met veel privacy. De woonkamer, eetkamer en balkon zijn gericht op het zuiden, dus je hebt altijd een heerlijke lichtinval in het appartement. Beneden in het gebouw heb je de beschikking over een eigen berging. Parkeren is gratis en doe je in de straat. Om de hoek kun je terecht voor alle dagelijkse boodschappen in winkelcentrum Kooppunt. Daarnaast is het grote winkelcentrum Spaland ook op loopafstand te bereiken. Ook op loopafstand vind je diverse busstations, tramhalte Prinses Beatrixlaan en metrostation Nieuwland. De uitvalswegen A4 en A20 zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Ben je toe aan een beetje ontspanning? Binnen een paar minuten wandel je naar het nabijgelegen Prinses Beatrixpark. Kortom, een fraai 5-kamer-appartement met voldoende ruimte om er je eigen thuis van te maken. Wil je dit leuke appartement met groot balkon op het zuiden met eigen ogen bekijken? Wij nodigen je graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging! INDELING Begane grond Centrale entree v.v. bellentableau met intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. Eigen inpandige berging. 6e verdieping Entree/tochtportaal met meterkast. Toegang tot de centrale hal. Ruime hal met toegang tot bijna alle andere ruimten van de woning. Sfeervolle woonkamer v.v. sunscreen. Vanuit de woonkamer toegang tot de eetkamer welke op haar beurt toegang geeft tot het ruime balkon. Nette keuken met composietblad v.v. spoelbak met kraan, kookplaat (gas, 4 pitten en separate wokbrander), schuine wandkap, oven (Siemens), vaatwasmachine (Siemens) en koel-vriescombinatie (Bosch). Fraaie badkamer v.v. inloopdouche, hangend closet, dubbel wastafelmeubel, hangende wandkast, elektrische boiler (80 lt., huur) en wasmachine-aansluiting. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers en aan de achterzijde een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. BIJZONDERHEDEN * Verrassend ruim 5-kamer-apparement met groot balkon op het zuiden! * Erfpacht, lopende t/m 30 juni 2064. Canon afgekocht t/m 30 juni 2040. * Bouwjaar 1967. * Energielabel D * Woonkamer kunststof kozijnen met HR-glas. Rest van de woning houten kozijnen met grotendeels dubbel glas. * Verwarming d.m.v. blokverwarming, warm water d.m.v. elektrische boiler (80 lt., huur) * Centrale, mechanische ventilatie. * Glasvezelaansluiting. * Mogelijkheid tot creatie 4e slaapkamer. * Groot balkon op het zuiden. * Inpandige berging op de begane grond. * Actieve en goed functionerende Vereniging van Eigenaars (VvE). * Maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 252,09 (woning) + € 18,86 (berging) + € 59,09 (voorschot blokverwarming). * De Vereniging van Eigenaars heeft in 2021 ingestemd met het plan 'Nieuwe Energie voor Groenoord' pakket ZEP (Zeer Energiezuinige Pakket) op grond waarvan het gebouw in de toekomst naar de huidige nieuwbouweisen geïsoleerd en geventileerd wordt. De VvE-bijdrage is hier (grotendeels) al op aangepast. * Ligging op loopafstand van diverse winkels, horecagelegenheden en natuurlijk het Prinses Beatrixpark. * Ligging t.o.v. openbaar vervoer (tramhalte Prinses Beatrixlaan, metrostation Nieuwland, diverse busstations) en de uitvalswegen (A4, A20) is zeer gunstig. * Van toepassing: ouderdomsclausule, asbestclausule. * Oplevering: in overleg. BOD UITBRENGEN Na bezichtiging van de woning kun je bij interesse via een persoonlijk online account een bod uitbrengen. Dit is een handig portaal waarbij je als potentiële koper geholpen wordt om een weloverwogen bod te formuleren. Je bod is niet zichtbaar voor andere bieders en is alleen bekend bij de makelaar en verkoper. Op grond van nieuwe wetgeving per 1 januari 2023 zal je bod echter gedeeld worden met de andere bieders zodra de woning definitief verkocht is. VERKOOP EIGEN WONING Eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs voor een kosteloze waardebepaling. Neem nu contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking. OVERIGE INFORMATIE Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld maar niet uitsluitend door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst eerst ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is eerst sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Disclaimer De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Dichtbij Makelaardij b.v. echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. De verstrekte informatie dient niet als een offerte of aanbieding te worden beschouwd, maar slechts als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. DICHTBIJ MAKELAARDIJ. VOL VERTROUWEN JE NIEUWE LEVENSFASE IN.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
293 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2064)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
11-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3122

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.