Jump to content
Logo of Van Hassel Makelaars | NVM

Scherpenbergsebaan 8 B

4722AX Schijf • Noord-Brabant

Available

€ 1.200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.225.850

Purchase price /m²: € 6.486

Photo Gallery

Scherpenbergsebaan 8 B Schijf
Photo 74
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een droomwoning? Dan heb je hem nu gevonden! Wonen in alle rust, met volop ruimte en comfort? Dat vind je in deze prachtige landelijke villa op een royaal perceel in het gezellige Schijf. Hier geniet je iedere dag van vrijheid, privacy en een sfeervolle leefomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. De woning beschikt over een ruime oprit met elektrische toegangspoort, een mooie en luxe afwerking, een fantastische tuin rondom én een sfeervol tuinhuis met veranda waar je heerlijk kunt ontspannen. De combinatie van landelijke charme, moderne installaties en een praktische indeling maakt dit een ideale woning voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. Ligging Deze fraaie villa is gelegen in het kerkdorp Schijf, onderdeel van de gemeente Rucphen. Schijf staat bekend om haar landelijke karakter, groene omgeving en gemoedelijke sfeer. Je woont hier rustig en vrij, maar toch op korte afstand van dagelijkse voorzieningen zoals winkels, basisschool en sportfaciliteiten in het dorpscentrum. Het grotere dorp Rucphen ligt op slechts enkele minuten afstand, waar je terecht kunt voor een uitgebreider winkelaanbod, horeca en diverse voorzieningen. Dankzij de ligging aan de provinciale weg (60 km/uur) zijn omliggende dorpen en steden uitstekend bereikbaar. Daarnaast geniet je hier van een prachtige landelijke omgeving, nabij diverse natuurgebieden zoals de Rucphense Bossen, de Moerse Bossen en de Pannenhoef. Begane grond Via de ruime hal met vide, bereik je de verschillende vertrekken op de begane grond en middels de vaste trap, de eerste verdieping. Aan de linkerzijde bevindt zich een royale slaapkamer met badkamer en-suite. Deze badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, bidet en wastafelmeubel. Ideaal voor gelijkvloers wonen of als comfortabel gastenverblijf. Aan de rechterzijde van de hal kom je in de sfeervolle L-vormige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren (met toegang tot de veranda), geniet je hier van veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. De gashaard zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens gezellige avonden. De open landelijke keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een kookeiland en diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-magnetronoven, stoomoven, twee koelkasten, twee vriezers, vaatwasser, koffiezetapparaat en een wijnklimaatkast. Via de twee openslaande tuindeuren loop je zo de achtertuin in richting de sfeervolle Douglas veranda. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met toiletruimte. Vanuit hier bereik je een tweede bijkeuken met toegang tot de inpandige garage/berging met openslaande garagedeuren. Hier bevinden zich onder andere de omvormer en technische installaties. Tevens biedt deze garage/berging, volop ruimte voor het stallen van fietsen, opslag of het parkeren van een auto. Eerste verdieping De overloop met dakkapel geeft toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van Velux dakramen. Eén van de slaapkamers beschikt daarnaast over een praktische bergzolder. De badkamer op de verdieping is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet, bidet en dubbele wastafel. Tuin De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt op ieder moment van de dag een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De ruime oprit met elektrische toegangspoort biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De tuin is aangelegd met diverse terrassen, gazon, vijver en een houten berging met sfeervolle overkapping/veranda. Bijzonderheden + Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, geschilderd in 2024 + Kruipruimte aanwezig + Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de verdieping + Hybride warmtepompcombinatie: Itho Daalderop HP Cube + Base Cube + Mechanische ventilatie + Centraal stofzuigsysteem + Twee badkamers, waarvan één op de begane grond + Screens aanwezig + Zonwering aanwezig + Oplaadpunt voor elektrische auto + 16 zonnepanelen van ieder 375 Wp + Elektrische toegangspoort

Mortgage berekenen

€ 1.200.000

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.225.850

3,21%

Yearly

%

€ 60.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.200.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
185 m²
Land area
2345 m²
Content
820 m³
Other enclosed space
24 m²
External storage space
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met riet
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Itho Daalderop HP Cube + Base Cube ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

2 bidets, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4722

Google Maps

Map of Schijf

Explore Schijf and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schijf

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijf. In 2025 were there 1.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 491.000.

Residents

1.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 491.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

49

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijf
Year Residents
2021 1.660
2022 1.650
2023 1.785
2024 1.720
2025 1.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijf
Year Average WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 491.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 355 0-15: 240 15-25: 175 25-45: 360 45-65: 535

Education level

Hoger

260

Praktisch

320

Middelbaar

690

Origin of residents (2025)

Europa

245

Nederland

1.370

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 64
Appartementen 52
Tussenwoningen 64
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 102

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 106
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 52
2020 en later 50

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

142

Label C

134

Label B

108

Label D

77

Label G

71

Label F

63

Label E

23

Label A+++

22

Label A++++

9

Label A+

4

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijf
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.590 3.910
2021 1.800 3.960
2022 1.370 3.800
2023 1.130 3.630
2024 1.090 3.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.920

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.330

Business activity in Schijf (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijf
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijf.

Frequently asked questions about living in Schijf

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijf?

Schijf telt in 2025 ongeveer 1.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijf is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijf ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijf?

In Schijf komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer houses in Schijf

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.