Jump to content
Logo of Meierijstad Makelaardij

Vicaris van Alphenstraat 8 F

5482HL Schijndel • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 410.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 420.050

Purchase price /m²: € 6.406

Photo Gallery

Vicaris van Alphenstraat 8 F Schijndel
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

LEUK APPARTEMENT MET GROOT DAKTERRAS! Dit lichte 3-kamerappartement bevindt zich midden in het levendige centrum van Schijndel, op steenworp afstand van diverse winkels, supermarkten, lunchrooms en restaurants. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het complex en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een wasruimte, een badkamer en twee slaapkamers. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer is via een schuifpui het royale dakterras (ca. 34 m²) te bereiken. Hier geniet u van een fraai uitzicht over de Markt! Het complex is voorzien van een lift en op de begane grond beschikt u over een eigen berging en een privéparkeerplaats in de parkeerkelder. KENMERKEN: * Bouwjaar: 2012 * Woonoppervlakte: 64 m² * Inhoud: ca. 206 m³ * VvE-bijdrage: €120,- per maand * 3-kamerappartement * Royaal dakterras van 34 m² * Lift aanwezig * Gelegen in het centrum * Aanvaarding in overleg LIGGING: Het appartement ligt midden in het bruisende centrum van Schijndel. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de Markt en bevinden alle voorzieningen, zoals horecagelegenheden, supermarkten, drogisterijen en boetiekjes, zich letterlijk om de hoek. Ook scholen, sportfaciliteiten en overige voorzieningen zijn in de directe nabijheid aanwezig. De ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u de Structuurweg, die aansluit op de snelwegen A2 en A50. CENTRAAL: Het complex bestaat uit commerciële ruimten en appartementen. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen, de lift en de trapopgang. Het appartement beschikt over een eigen berging, waar u bijvoorbeeld uw fiets kunt plaatsen. Daarnaast heeft het appartement een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Op de begane grond zijn er twee ingangen: één vanaf het centrum en één vanaf de achterzijde van het complex. INDELING: Het appartement is gelegen op de derde (bovenste) verdieping. De hal is afgewerkt met stucwerk wanden, een spuitwerk plafond en een laminaatvloer die doorloopt in de woonkamer en keuken. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een schuifpui naar het dakterras. De open keuken is opgesteld in een U-vorm en uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-oven, koelkast, vriezer en mechanische ventilatie. In de wasruimte bevinden zich de cv-installatie en de warmte-terugwininstallatie (WTW), evenals de aansluitingen voor de wasmachine. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning en een grote schuifpui naar het dakterras. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een toilet, een badkamermeubel met wastafel, een douche en mechanische ventilatie. Het royale dakterras van ca. 34 m² biedt een prachtig uitzicht over de levendige Markt van Schijndel. Dankzij de zonneluifel en het windscherm is het hier bijzonder comfortabel vertoeven. Op het dakterras geniet u van volledige privacy!

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
206 m³
Building bound outdoor space
34 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5482

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.