Jump to content
Logo of Boon Heuvelland Makelaars

Klein-Haasdal 49

6333AH Schimmert • Limburg

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 2.767

Photo Gallery

Klein-Haasdal 49 Schimmert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom in Klein-Haasdal, dat samen met Groot-Haasdal bij het nabijgelegen Schimmert hoort. Beide gehuchten worden ook wel "Hazel" genoemd, en maken net als Schimmert deel uit van de gemeente Beekdaelen. De ligging in Zuid-Limburg is heel centraal met Maastricht, Valkenburg, Heerlen en Geleen-Sittard als omringende steden. In Klein-Haasdal, aan de gelijknamige straat, staat dit prachtige herenhuis uit 1916. Inmiddels meer dan 100 jaar oud, boordevol karakter en met respect voor de historie gerestaureerd tot een sfeervol huis. De aanbouw en de karakteristieke schuur zorgen ervoor dat het aan ruimte niet ontbreekt. Droomt u van een inpandig appartement of gastenverblijf? Een atelier of hobbyruimte? Een grote tuin met de uitstraling van een park? U hoeft niet te kiezen, want Klein-Haasdal 49 heeft het allemaal. De naam Klein-Haasdal (Cleynhaesdael) wordt voor het eerst vermeld in het jaar 1412. Het gehucht was dus vroeger aanzienlijk groter dan het dorp Schimmert en is hiermee historisch gezien het kloppende hart van de streek. U zou denken dat de naam Haasdal te maken heeft met de haas, maar niets is minder waar. De naam is waarschijnlijk afkomstig van het Germaanse "habukas dala", wat "dal van de havik" betekent. Klein-Haasdal wordt omringd door een prachtig landschap waar u kunt wandelen, fietsen en hardlopen. Het herenhuis Klein-Haasdal is beeldbepalend vanwege de bouwmassa, de bouwstijl (herenhuis) en de ligging in de oude straatwand met het naastgelegen Klein Haasdal 47. De voorgevel heeft nog de oorspronkelijke, gave gevelindeling en gevelelementen waaronder uitkragend siermetselwerk, cementstuc met blokmotief, omlijstingen van gevelopeningen, T-ramen met glas-in-lood bovenlichten, een fraaie voordeur met bovenlicht, en een plint in gestucte blokvorm. Ook het poortgebouw met zadeldak en poort verrijkt het straatbeeld. Waaruit blijkt dat de woning voorheen als boerderij dienst heeft gedaan. Indeling: Begane grond: Bewonder de prachtige buitenzijde van het herenhuis en loop naar de entree, in het midden van de voorgevel. Voordat je naar binnen gaat, kijk even naar het kleurrijke glas-in loodraam boordevol karakter. Achter de statige voordeur is de hal, met een garderobe en de trap naar de eerste verdieping. Tegenover de garderobe is de toiletruimte met een fonteintje, geheel uitgevoerd in een lichte kleur. Rechts van de hal is een lichte werkkamer en aan de linkerzijde bevindt zich de keuken, beiden met een hoog plafond en een glas-in loodraam. De werkkamer staat in halfopen verbinding met de woon-/eetkamer, met prachtig uitzicht op de tuin en openslaande deuren naar het terras. Niet alleen de ramen tot vloerhoogte zorgen voor veel lichtinval, dit geldt ook voor de lichtstraat. Een van de sfeermakers is de houten vloer, passend bij verschillende interieurstijlen. De ruimte in de keuken is optimaal benut met een lange wandopstelling, een hoge kastenwand en twee dubbele wandkasten. Het aanrechtblad is van graniet en de keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron en koelkast zijn ingebouwd. Extra bergruimte is er in de prachtige (wijn)kelder, te bereiken vanuit de keuken. Achter de woonkamer is een tweede hal met buitendeur, die toegang biedt tot een wasruimte en een berging. Ook is in deze hal een tweede trap naar de eerste verdieping. Voor de hobbyist zijn de berging en de aansluitende garage een fijne plek. De garage heeft een grote schuifdeur, waardoor je zo met een voertuig in en uit kan rijden. De carport vormt een subtiele verbinding tussen de garage en de karakteristieke schuur, die voor diverse doeleinden te gebruiken is. Op de begane grond zijn een berging, een van buitenaf bereikbare toiletruimte en een fantastische hobbyruimte met zicht tot in de hoge nok. Mergel, houten balken en spanten, oud metselwerk en ramen tot vloerhoogte bepalen de sfeer. De aanwezigheid van een houtkachel, keukentje en een autolift geeft aan dat deze ruimte multi-functioneel gebruikt kan worden. Wordt het de plek voor de oldtimer of gaat u de ruimte gebruiken als atelier? Kelders: Vanuit de keuken is er toegang tot een fraaie (wijn)kelder, die ook als provisieruimte gebruikt kan worden. Onder de karakteristieke schuur is een tweede kelder, waar oud metselwerk de sfeer bepaalt. Eerste verdieping: Gaat u via de trap in de hal naar boven, dan bereikt u een overloop waaraan twee slaapkamers en een badkamer grenzen. U ziet houten vloeren, paneeldeuren en houten trappen op deze lichte overloop. De badkamer is ingedeeld met een ligbad/douche, een badmeubel met twee wastafels en een toilet. Naast de badkamer is een slaapkamer, die heel geschikt is als kinderkamer. Aan de andere zijde van de overloop is een ruime slaapkamer, die als kleedruimte wordt gebruikt. Er is een inpandige toegang tot het achterste deel van deze verdieping, dat ook bereikbaar is via de tweede trapopgang. Ook hier zijn twee slaapkamers en een badkamer, met veel lichtinval en sfeer. De aanwezigheid van een keuken, badkamer en twee kamers maakt het mogelijk om een inpandig appartement of gastenverblijf te realiseren. Tweede verdieping: Boven het voorste deel van het pand is een volwaardige etage met een overloop, slaapkamer en een cv-/bergruimte. Hoe gaat u deze ruimtes gebruiken? De mogelijkheden zijn legio! Tuin: Voordat we de tuin gaan bekijken, eerst naar het stoepje aan de voorzijde. De vierkante tegels in blokmotief passen goed bij de raamluiken en cementstuc omlijstingen. Het poortgebouw zorgt ervoor dat u zo met een groot voertuig naar achter kan rijden. De diepe, parkachtige tuin is een oase van groen. De ligging ten opzichte van de zon is uitstekend en er zijn meerdere plekken om buiten te zitten. Niet alleen bij het woonhuis, maar ook bij het multifunctionele bijgebouw. Het achterste deel van de tuin is ingericht als siertuin met een groot gazon, hoge bomen en gevarieerde beplanting. Kinderen zien direct een perfecte speelplek, om bijvoorbeeld te voetballen en om een van de bomen te benutten voor een schommel. Vergeet niet om, tussen de beplanting door, van het uitzicht te genieten … Bijzonderheden: • Algehele renovatie/verbouwing gefaseerd uitgevoerd tussen 1994 en 1999, inclusief isolatie; • Houten kozijnen met HR++ glas (m.u.v. glas-in loodramen); • Buitenschilderwerk periodiek bijgehouden (laatste keer in 2024); • Vaillant HR-ketel en boiler (circa 2006), Inventor warmtepomp (2024) en een keukenboiler; • 25 zonnepanelen, geplaatst in 2020/2021; • Vijf slaapkamers en twee badkamers; • Werkkamer op de begane grond; • Multifunctionele ruimte in de karakteristieke schuur; • Diepe, parkachtige tuin met een uitstekende zonligging; • Energielabel C.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
215 m²
Land area
3113 m²
Content
892 m³
Other enclosed space
36 m²
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
109 m²

Construction and Energy

Year of construction
1916
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en gasboiler
Boiler
Eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6333

Google Maps

Schimmert on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Schimmert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schimmert. In 2026 were there 3.159 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 403.000.

Residents

3.159

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 403.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schimmert
Year Residents
2021 3.195
2022 3.205
2023 3.175
2024 3.170
2025 3.170
2026 3.159

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schimmert
Year Average WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 403.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 945 0-15: 405 15-25: 295 25-45: 560 45-65: 960

Education level

Hoger

800

Praktisch

570

Middelbaar

940

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

2.870

Buiten Europa

70

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 194
Appartementen 195
Tussenwoningen 245
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 290

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 322
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 33
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

315

Label D

222

Label B

184

Label G

184

Label F

163

Label A

142

Label E

62

Label A+

20

Label A++

9

Label A+++

9

Label A++++

6

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schimmert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.660 3.540
2021 1.870 3.640
2022 1.460 3.500
2023 1.160 3.370
2024 1.110 3.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.530

Appartement

Gas: 1.000 • Electricity: 2.590

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.320

Business activity in Schimmert (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schimmert
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 6
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schimmert.

Frequently asked questions about living in Schimmert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schimmert?

Schimmert telt in 2026 ongeveer 3.159 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schimmert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schimmert?

In Schimmert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer houses in Schimmert

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.