Jump to content
Logo of Aelmans Driessens Makelaars

Klein-Haasdal 79

6333AJ Schimmert • Limburg

Under consideration

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 2.974

Photo Gallery

Klein-Haasdal 79 Schimmert
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Introtekst Vrijstaand wonen in alle rust en ruimte in het prachtige Zuid-Limburgse heuvelland. Deze karakteristieke woning aan Klein Haasdal 79 te Schimmert betreft een opknapper, maar biedt daarmee juist een unieke kans om de woning volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Met een praktische indeling, meerdere slaapkamers, een zolder met mogelijkheden en diverse bijgebouwen, waaronder een berging en oorspronkelijke duiventil, vormt dit object een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden. Het geheel is gelegen op een perceel van 455 m² en biedt volop potentie. Algemeen: Bouwjaar: 1952 Gebruiksoppervlakte wonen: 116 m2 Externe bergruimte: 28 m2 Perceeloppervlakte: 455 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: F Elektriciteit:eenvoudige groepenkast met deels stoffen bedrading Kozijnen: kunststof kozijnen Isolatie: HR glas Installaties: Centrale verwarming: Remeha HR combitoestel (eigendom) Warm water voorziening: Remeha combitoestel Indeling: • Kelder Vanuit de woning is de kelder bereikbaar via een vaste trap. De trap zal vervangen moeten worden vanwege houtrot. De kelder is te gebruiken als opslag/provisie. • Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de eetkamer aan de voorzijde en de woonkamer. De woonkamer staat in verbinding met de keuken aan de achterzijde. Aangrenzend bevinden zich een portaal, toiletruimte en de doucheruimte en een bijkeuken met toegang naar buiten (eenvoudig polyester afdak). Keuken, bijkeuken en de sanitaire ruimtes bevinden zich in een heel eenvoudige aanbouw zonder isolerende voorzieningen. De gehele begane grond biedt daarentegen een goede basis voor een nieuwe eigentijdse indeling. • 1e verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een kleine (studeer)kamer. Deze verdieping is functioneel ingedeeld en biedt mogelijkheden tot herindeling en modernisering. • 2e verdieping Via een losse steektrap toegankelijke zolder met een nokhoogte 1,86 meter en geïsoleerd dakbeschot (unidek). Geschikt als bergruimte of, na aanpassing, eventueel als extra kamer. Bijgebouwen: Vrijstaande berging opgetrokken in betonelementen en asbestcementen golfplaten. Aan de andere tuinzijde een deels in baksteen gemetselde oorspronkelijke duiventil en in gebruik als opslagruimte. Tuin: De woning beschikt over een ruime tuin rondom. Door de ligging en het perceel van 455 m² zijn er volop mogelijkheden om hier een fraaie buitenruimte te realiseren. De tuin dient eveneens aangepakt te worden, maar biedt hiervoor creatieve mogelijkheden. Ligging: Klein Haasdal is gelegen in het buitengebied van Schimmert (Limburg) en kenmerkt zich door een landelijke, rustige woonomgeving midden in het glooiende Zuid-Limburgse landschap. Hier staan rust, ruimte en privacy centraal, terwijl dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden in Schimmert, Beek en Nuth. Voor winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca kan eenvoudig worden uitgeweken naar deze omliggende dorpen en steden. De bereikbaarheid is goed. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen richting de A2 en A76 zijn Maastricht, Heerlen en Sittard-Geleen vlot bereikbaar. Ook openbaar vervoer, waaronder treinstations in de regio, ligt op korte rijafstand. Natuurliefhebbers komen hier volledig tot hun recht. Direct vanuit de woning zijn wandel- en fietsroutes toegankelijk die leiden door weilanden, holle wegen en karakteristieke natuurgebieden. Het Zuid-Limburgse heuvelland vormt het decor van deze bijzondere woonlocatie, waar landelijk wonen en goede bereikbaarheid harmonieus samenkomen. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Schimmert, sectie D, nummer 2563, 3236 en 3237, ter grootte van 455 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Beek. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
455 m²
Content
495 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

Wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6333

Google Maps

Schimmert on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Schimmert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schimmert. In 2026 were there 3.159 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 403.000.

Residents

3.159

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 403.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schimmert
Year Residents
2021 3.195
2022 3.205
2023 3.175
2024 3.170
2025 3.170
2026 3.159

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schimmert
Year Average WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 403.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 945 0-15: 405 15-25: 295 25-45: 560 45-65: 960

Education level

Hoger

800

Praktisch

570

Middelbaar

940

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

2.870

Buiten Europa

70

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 194
Appartementen 195
Tussenwoningen 245
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 290

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 322
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 33
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

315

Label D

222

Label B

184

Label G

184

Label F

163

Label A

142

Label E

62

Label A+

20

Label A++

9

Label A+++

9

Label A++++

6

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schimmert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.660 3.540
2021 1.870 3.640
2022 1.460 3.500
2023 1.160 3.370
2024 1.110 3.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.530

Appartement

Gas: 1.000 • Electricity: 2.590

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.320

Business activity in Schimmert (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schimmert
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 6
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schimmert.

Frequently asked questions about living in Schimmert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schimmert?

Schimmert telt in 2026 ongeveer 3.159 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schimmert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schimmert?

In Schimmert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer houses in Schimmert

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.