Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Schoonhoven

Leeuwerikstraat 69

2872AA Schoonhoven • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Van Egmond Makelaardij

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.090

Photo Gallery

Leeuwerikstraat 69 Schoonhoven
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Leeuwerikstraat 69! Deze ruime en jonge tussenwoning uit 2016 combineert moderne bouwkwaliteit met een warme en lichte uitstraling. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde geniet je van een royale woonkamer die direct in verbinding staat met de tuin. Voorzien van 4 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een heerlijke tuin op het zuiden met berging en achterom is dit het perfecte huis voor (jonge) gezinnen. PLUSPUNTEN - Ligging: aan rustige weg, in de gewilde woonwijk Thiendenland; - Tuin op het zuiden; - Woonoppervlakte: ca. 121 m²; - Bouwjaar: 2016; - Vloerverwarming gehele begane grond; - Uitbouw; - Aantal slaapkamers: 4; - Energielabel: A; - 9 Zonnepanelen; - Hr ++ glas; - Oplevering: in overleg WONING We komen binnen in de royale gang met toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde van de woning is een hele fijne lichte plek. Dankzij de lichtkoepel en de openslaande deuren naar de tuin geeft dit een prettige verbinding met buiten. De zithoek is royaal genoeg voor een grote hoekbank en biedt tegelijk een knusse sfeer. De keuken ligt aan de voorzijde met zicht op de straat heeft een praktische indeling met voldoende werk- en bergruimte, ideaal voor wie van koken houdt en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koelvriescombinatie en combi oven. Op de 1e verdieping vind je 3 slaapkamers van goed formaat. De grootste kamer is ideaal als master bedroom, de andere twee zijn prima geschikt als kinderkamer of werkkamer. De getegelde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet. Een vaste trapt brengt ons op de 2e verdieping en biedt nog een zee aan ruimte en licht waardoor hier eventueel een 4e slaapkamer gecreerd kan worden maar ook leent deze etage zich prima als werkkamer, logeerplek of hobbyruimte. ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN De achtertuin ligt pal op het zuiden: een groot pluspunt voor iedereen die graag buiten leeft. Hier kun je al vroeg in het voorjaar tot laat in de avond genieten van de zon. Het terras is praktisch aangelegd en biedt genoeg ruimte voor een eettafel en loungehoek. Achterin de tuin een houten berging en toegang tot het achterpad. De voortuin is ook fraai aangeleggd en grenst aan een rustige weg. Kortom een heerlijke woning waar je je snel thuis gaat voelen. FIJN WONEN IN SCHOONHOVEN Schoonhoven staat bekend als de zilverstad van Nederland en ademt historie en gezelligheid. Vanuit de Leeuwerikstraat woon je in een rustige woonwijk met voornamelijk jonge gezinnen. Voorzieningen als basisscholen, speeltuinen en sportverenigingen liggen binnen handbereik. Ook winkels, supermarkten en horecagelegenheden in het centrum zijn gemakkelijk bereikbaar. De stad heeft een sfeervol historisch hart met leuke boetiekjes en restaurants, en ligt bovendien gunstig ten opzichte van Gouda, Utrecht en Rotterdam. Dankzij de veerpont en de N210 zijn de omliggende plaatsen snel te bereiken, terwijl je thuis geniet van de kleinschalige, gemoedelijke sfeer die Schoonhoven zo bijzonder maakt. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
128 m²
Content
437 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2872

Google Maps

Geographical overview Schoonhoven

Geographic orientation and real estate agent density in Schoonhoven

Residential and neighborhood statistics in Schoonhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonhoven. In 2025 were there 13.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.

Residents

13.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

344

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonhoven
Year Residents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Education level

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Construction period of buildings

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.320

Business activity in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.900

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonhoven
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonhoven.

Frequently asked questions about living in Schoonhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer houses in Schoonhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.