Jump to content
Logo of Van Egmond Makelaardij

Nes 12

2871BE Schoonhoven • Zuid-Holland

Sold

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 4.319

Photo Gallery

Nes 12 Schoonhoven
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Dit is echt een supergave stadswoning! Een woning met een prachtige voorgevel, voorzien van zeer fraaie details in het metselwerk, en aansprekende topgevel en natuurlijk een echte, stevige voordeur. En hier stopt het niet bij de voorkant! Zodra je binnen komt zie je het meteen. Werkelijk heel het huis is van onder tot boven verbouwd en gemoderniseerd, zeer fraai afgewerkt met aandacht voor mooie details zoals paneeldeuren, vloertegels, lambrisering en natuurlijk een karakteristieke keuken en een luxe badkamer. Bedenk vervolgens een zeer praktische en ruimtelijke opzet, ervaar het hoge plafond in de woonkamer en geniet van het buiten zijn in je eigen stadstuin en dan is jouw plaatje compleet! Hier wil je wonen. Letterlijk midden in de binnenstad, de winkelstraten liggen om je heen, je parkeert ergens in de straat, vlak bij je huis en je kan lopend boodschappen doen, een wandelingetje door het park maken of een heerlijke koffie halen bij LOIC. Dat is zoals je wilt wonen in de binnenstad! Indeling Begane grond: De hal is mooi. Een fraaie plavuis op de vloer en een lambrisering van tegels op de wand. Opvallend en zeer fraai is de trap naar boven. Natuurlijk met de kleurige loper in het midden maar ook de spijlen van de trapopgang zijn bijzonder fraai om te zien. Aan het einde van de hal zie je een grote inloopkast. Ooit bedacht om de fiets in te zetten. Vervolgens heb je direct links de deur naar de woonkamer. Wat een verrassende ruimte is dit! Het hoge plafond maakt indruk, net als de vloer met de hardstenen uitstraling met zijn donkere robuuste tint. Mooi zijn de hoge ramen aan de voorkant en de openslaande deuren aan de tuinzijde. Het plafond is strak gestuukt en voorzien van ingebouwde apparaten. Leuk is de hoek waarachter de trap is geplaatst en die voor een deel de half open kast heeft, in het midden van de kamer, het maakt een subtiele scheiding tussen de voor- en achterkant zodat je zit- en eethoek gescheiden lijken. Aan de achterzijde is de keuken. Een handgemaakt exemplaar van houten fronten en een Belgisch hardstenen blad met gootsteen van wit keramiek. Geheel op maat gemaakt door een lokale specialist. Natuurlijk voorzien van de nodige ingebouwde apparaten en lekker veel bergruimte door het tweede meubel onder het grote raam. Achter de keuken tref je een gecombineerde ruimte. Hier staat het toilet, hangt een wastafel en is de aansluiting voor de wasmachine en de droger. 1e Verdieping: Als je boven komt tref je een mooie en ruime overloop. Lekker licht door het grote dakraam (wat elektrisch bedienbaar is) en hoog omdat hier een deel van het dak in het zicht is gebracht. Natuurlijk ziet het er keurig uit met een fraaie vloer met visgraatmotief en witte wanden en plafond. Aan de voor- en achterkant is een slaapkamer die beiden flink van formaat zijn. Ook hier is hoogte in het plafond gebracht, ziet de afwerking er tiptop uit en zijn tegen de schuine wand fraaie kasten gemaakt. De badkamer is op een hele slimme manier opgezet. Er is meer dan genoeg bewegingsruimte en je treft een wastafelmeubel met dubbele wasgelegenheid, een hangcloset, een ligbad en een inloopdouche. Gecombineerd met een mooie tegel op de wand en vloer maakt dat je hier helemaal klaar bent. Algemeen: CV HR ketel bouwjaar 2019 Zonnescherm aan de tuinzijde 8 zonnepanelen, geplaatst in 2023, ca. 415 pkw per paneel Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
92 m²
Content
365 m³
Backyard area
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
20-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2871

Google Maps

Geographical overview Schoonhoven

Geographic orientation and real estate agent density in Schoonhoven

Residential and neighborhood statistics in Schoonhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonhoven. In 2025 were there 13.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.

Residents

13.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

344

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonhoven
Year Residents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Education level

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Construction period of buildings

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.320

Business activity in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.900

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonhoven
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonhoven.

Frequently asked questions about living in Schoonhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer houses in Schoonhoven

View more homes in this location.